外祖父母與聾啞外孫爭房産？

　　原來他們是擔心染毒外孫把房子賣了沒地方住；公證員“筆談”120張紙化解矛盾

　　前天，市民小吳(化名)和一位中年婦女王女士(化名)一起來南京公證處辦理遺産繼承公證，當公證員接待兩位當事人之後發現，市民小吳是聾啞人，口不能言；而王女士告訴公證員，自己是小吳的姨媽，這次是代表自己的父母，也就是小吳的外祖母來繼承小吳的母親留下的一套房子。王女士明確表示，自己的父母表態不會放棄這套房子的繼承權。當姨媽説完這個話之後，小吳情緒激動，從懷裏掏出一把較大的水果刀，威脅姨媽，這個舉動把公證員和小吳的姨媽王女士都嚇了一跳，公證員制止了小吳的行為，讓他有話慢慢説……

　　聽從公證員的勸告，小吳放下了手裏揮舞的水果刀。公證員先從小吳的姨媽王女士處了解情況，王女士告訴公證員，小吳是聾啞人，父親很早就去世了，是自己的姐姐辛辛苦苦把他拉扯大。雖然日子辛苦，但是自己的姐姐對小吳還是非常寵愛，但是小吳長大後不肯學好，由於身體殘疾找不到理想工作，小吳就到社會上跟一些不三不四的青年鬼混，最後染上了毒癮。去年，小吳被送到強制戒毒所戒毒，就在小吳被強制戒毒期間，自己的姐姐因病去世了，留下了一套70個平方米的房子。對這套房子，小吳的外祖父母和小吳有同樣的繼承權，由於對小吳這個外孫非常失望，老兩口就和家裏人商議，要保留自己的繼承權。房子有了老兩口的名字，家人就可以監督小吳，避免小吳日後把房子賣了復吸毒品，以後連個容身之處都沒有。

　　隨後，公證員又向小吳了解情況，由於小吳不能説話。公證員就拿出了紙和筆，和小吳筆頭交流。由於小吳文化程度不高，公證員和他寫了20多張A4白紙，才了解到他的想法。原來，小吳表示自己是殘疾人，從戒毒所出來，又找不到工作，沒有收入來源。這套房子是父母留給他唯一的財産，他希望能出租或者出售這套房屋作為自己的一個收入來源或者做小生意的本錢。再説他覺得自己的外祖父外祖母不應該來和他一個殘疾人爭這套房子。

　　在得知小吳的意願之後，公證員也和小吳的姨媽王女士進行了交流。聽從了公證員的建議，小吳回家和全家人商量解決這套房子的繼承權，每次和家人談完沒有結果，小吳都會來到公證處向公證員求助。由於小吳是聾啞人，所以無法事先打電話預約，每次他突然來到公證處求助，公證員都必須放下手裏的事，用筆談跟他交流。這樣的交流，前後一共有6次，公證員寫了120多張A4紙的筆談記錄，又幫助小吳和家裏人溝通。最終小吳的外祖父母同意，讓小吳寫一份保證書給他們，保證不會私自出售自己現在居住的這套房屋，兩位老人就放棄繼承權，此事也最終得到了解決。

　　公證處在開具遺産繼承公證書後，只收取了他300多元的公證費。而辦理這樣的公證，一般人要花3000多元，這讓小吳也很感動，最後對公證人員表示了感謝，並保證自己今後在這套房子的問題上，儘量和家裏人溝通，不讓外祖父外祖母再操心。(通訊員 王芃 記者 賈曉寧)