現在的樓市是購房者説了算，購房者喜歡什麼樣的樓盤？在記者的走訪中發現，購房者並不是在一味追求低價，高性價比的樓盤依然是眾多購房者青睞的對象。而教育地産和地鐵物業這兩大熱門，更成為現階段購房者關注的重點。

　　看重教育加擇校而居

　　“戶口沒在那個區域抱著錢都上不了，為了給娃一個好的教育，還是得未雨綢繆，找個能真正讀名校的樓盤。”魏先生表示買個學區房一直是他的理想。“把家安在名校旁”，“一切為了孩子”成為很多購房者的主導觀念。周邊有知名幼兒園、小學、中學等教育配套，孩子上學接送方便；周邊有名牌大學，孩子能從小生長在書香氛圍，而居家生活成本較低，強勁的校園經濟也是誘人的一大法寶。在西安，眾多與名校為鄰的樓盤雖然價格相對較高，但銷量反而在不斷上漲。

　　微評：不僅是與名校為鄰樓盤賣得好，為了吸引更多購房者的關注，不少項目開始與一些知名的幼兒園、中學合作，把學校搬進小區，西高新銘城項目引進蒙特梭利幼兒園、華遠君城牽手後宰門小學等都是教育為先的例子。

　　價格加配套終選地鐵房

　　“價格降到實處是必須的，而每個人心裏的價格底線又都不一樣，我更看重配套，周邊步行範圍內有超市、有菜市、有醫院、有吃飯的地方，有各種各樣能滿足日常生活所需的基本配套，這樣才可稱宜居。”正在某項目售樓部諮詢的張先生對記者説。而據西安房地産信息網相關數據顯示，在過去的一季度裏，西安樓市每月銷售的前幾名中都有地鐵盤的出現，軌道交通的快捷與便利成為樓市又一大增長點。“地鐵盤，能在價格和距離之間做個很好的平衡，近郊生活成本比城裏低，生活環境比城裏好，上班遠的問題能通過地鐵解決，何樂而不為？”陳女士表示自己一直在關注地鐵樓盤。

　　微評：隨著西安地鐵2號線的開通，加之1、3號線的陸續開工，地鐵物業這股熱浪持續發酵，逐漸成為西安樓市一股強勁的力量，在一定程度上帶動整個西安樓市發展。（記者 李瑋瑋）