萬科今年以來頻陷質量門，董事會主席王石在5月11日股東會上表示，萬科要把質量看得比規模、速度更重要。

　　在今年多次遭遇質量問題後，萬科董事會主席王石放了狠話，為了質量，失去行業第一“在所不惜”。昨天，萬科方面向記者證實，在5月11日的股東會上，王石表態，萬科要把質量看得比規模、速度更重要。

　　萬科稱王石發言非預測

　　有媒體報道，王石在股東會上表示“大家要做好準備，萬科可能會為了質量淪為老二老三”。記者昨日致電參加了當天股東會的萬科董秘譚華傑。譚華傑介紹，王石當時在對話環節談到産品質量，提出如果質量和規模、速度存在衝突，質量優先於規模、速度等。如果只能確保一項，為了質量，可能失去（銷售額）第一，也在所不惜。

　　譚華傑稱，王石的發言意在表明對質量的重視，“是一個態度，而不是預測。”

　　今年以來，萬科先後經歷了“安信地板事件”、深圳“紙板門”、“設計門”等，從而使質量問題成為股東會上的焦點。萬科總裁鬱亮當天也表示，萬科的問題相當於放在一個聚光燈下被觀察，這也是萬科提升質量的契機，萬科“對自己應該有更高的標準”。萬科希望把管理水平提升一個臺階，以應對未來各種挑戰。

　　不追求高比例分紅

　　在股東會上，王石還針對股東有關分紅派息方案提出質疑表示，稱自己也是小股東，也在乎中小股東利益。

　　根據上海證券報報道，對於2011年每10股派現1.3元（含稅）的分紅派息方案，多位股東質疑萬科分紅方案與利潤不相匹配。萬科2011年分紅金額14.29億元，只佔凈利潤的14.85%。資料顯示，此前三年，萬科現金分紅佔合併凈利的比例分別為13.63%、14.44%和15.10%。

　　鬱亮回應稱，如果將現金交付股東獲得的效益遠大於公司留存以備未來投資收益，萬科也會相應提高分紅比例。

　　昨天，萬科公司回復記者表示，什麼樣的分紅比例對股東更有利，理論界存在爭議。本次股東大會上，就有多位股東明確提出不贊成提高分紅。因此，萬科不會把“高分紅比例”列為維護股東利益、為股東創造價值的首要因素。未來相當長一段時間內，萬科仍將主要堅持“持續穩定的分紅政策”，而不是追求“盡可能高的分紅比例”。

　　追問

　　萬科回應4月份“低迷”銷售額

　　今年4月，萬科單月銷售74.4億元，同期被中海、保利、恒大超越。1-4月累計銷售385億元，同比降11.3%。萬科昨日表示，公司從2008年提出從“規模速度型增長”向“質量效益型增長”轉變，單純的規模數字不是公司追求的目標。公司希望增長成為質量效益提升的自然結果。

　　2011年，萬科銷售金額達1215億元，同比增長12.4%。從銷售金額看，萬科銷售增速已經明顯放緩。2010年，萬科銷售金額首破千億，同比增幅高達70.5%；2009年增幅也達到32.5%。

　　在當天的股東會上，鬱亮還表示今年會非常謹慎地投資。現在萬科資金比較充裕，“可進可退”，萬科也將繼續通過合作開發模式拿地。王石也在回答股東提問時表示，調控仍舊長期持續，在這種情況下，大規模拿地顯然是不適宜的。