“我可以告訴股東們，質不過關，量只是過眼雲煙，即使成第一了，也很快就會被後面的拉下去。”萬科董事會主席王石在日前舉行的股東大會上發出警告信號，並以此作為對頗受外界關注的“質量門”的回應。

　　近段時間以來，萬科飽受各種質量事件的困擾，包括之前鬧得沸沸颺颺的“毒地板門”、“紙板門”以及“金色領域質量門”等等。早在幾年前，綠城集團董事長宋衛平曾直接諷刺萬科的産品太粗糙，建議萬科能做一次反省。

　　雖然萬科並非房地産行業質量問題惟一的重災戶，不過對於這個已是千億級的房企而言，大規模的並購和資本運作可助其成為業內公認週轉最快的公司，但如何在保證規模快速擴張的同時減少質量問題，仍是一個考驗。

　　王石當天表示，萬科現今已是世界最大的房地産公司，這個地位萬科和他都想保持，但這就延伸出一個疑問：是靠數量保持還是靠質量保持？如果要質量，就可能會降低速度，萬科也有可能從第一降到第二。王石此前也曾多次警告萬科重視質量。他曾公開指出，如果萬科一意以利潤為導向，那麼後千億時代可能面臨覆滅式的危機，最終被消費者所拋棄。

　　萬科的質與量之爭被業內看為是王石與萬科總裁鬱亮之間的平衡問題。鬱亮當天在股東大會上表示，四年以來，萬科堅持把質量放在工作第一位，為此還特別舉辦了千億計劃，把萬科工程師送到日本工地學習，希望經過10-15年努力也達到日本工地水平。他稱：“今天萬科的問題相當於放在一個聚光燈底下被觀察，也是提升質量的契機。”

　　王石這次質量宣言受到業內人士的認可。上海易居房地産研究院企業研究中心總經理周建成説，在行業快速上升的時期，幾乎每個項目都賺錢，規模大就很重要。但當行業轉型後，規模大不一定等於實力強。所以，丟掉“頭把交椅”，也不是什麼壞事。

　　最新銷售數據顯示，今年4月，萬科銷售額環比下滑35.4%，同比下滑5.8%，被中海、保利、恒大一一超越。（李芊）

　　萬科10.8億港元收購香港房企試水國際化

　　萬科昨日晚間公告稱，全資子公司萬科置業（香港）有限公司已于13日與永泰地産有限公司達成收購南聯地産73.9%股權的協議，收購價格約10.79億港元。據了解，永泰地産、南聯地産均為在香港聯合交易所上市的公司。

　　收購重組後，南聯地産將僅持有位於香港新界葵涌區約65.7萬平方英尺的物業，該物業在去年底評估價值約11.2935億港元。

　　萬科董事會秘書譚華傑對媒體表示，此次收購的主要目的是進行國際化嘗試。國際化是萬科需要思考的長期發展方向之一，本次收購屬於鋪墊工作的一部分。