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姚景源
國家統計局原總經濟師、國務院參事室特約研究員姚景源日前接受《瞭望東方週刊》專訪時表示，需從保障房供應和土地財政兩方面著手，促進房價合理回歸。
■ 聲音
我覺得房價還是要有一個合理的回歸。我曾經用“瘋漲”來形容房價，就是因為它漲得已經沒有道理了，完全找不出它的經濟學道理了。中國的房價已經高於美國了。
要解決這個問題，需要從兩方面著手。第一是加快保障房建設，這是政府的責任，要給低收入群體提供基本生活保障。
但房地産市場還是要發展，在發展房地産市場時要遏制住投資和投機的資本涌入，限購政策就是針對投機和投資的。有些人還寄希望限購政策什麼時候放開。我認為，一定不能放鬆，我們一定要堅持宏觀調控不動搖，一動搖就反彈。
要真正解決房價虛高問題，從長遠來看應依靠房産稅的調節，增加購房持有環節的成本。
第二就是要解決土地財政。這兩個問題解決了，房價肯定會合理回歸了。
(來源:新京報)
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