| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
對於一季度利用外資同比下降原因，商務部發言人沈丹陽認為共有三個方面：一是受世界經濟低迷影響全球跨國直接投資放緩。
二是受國內房地産市場調控的影響。據了解，近兩年房地産領域實際利用外資大概佔全國利用外資規模的四分之一。而這兩年受房地産調控的影響，房地産利用外資增速有所下降，因而對整個一季度的利用外資規模有較大影響。
三是去年一季度的基數比較高，去年利用外資是前高後低，今年有可能反過來。數據顯示，去年第一季度，房地産實際使用外資同比增長38.6%。
高通智庫分析師：幾年外商投資持續增長，主要是房地産和其他資本增長較快，而1年多來持續的房地産調控，引發外資撤離，並使吸引外資問題凸顯。房地産開發建設資金來源中的外資數額和佔比都很小，以購房形式進入的外資數量目前還沒有具體的統計，但可以肯定的是，隨著國家宏觀調控政策的持續進行，外資進入住宅市場被施以嚴格的限制，外資投資房地産主要為追求長期效益的商業地産投資。
歷經限購等調控政策，內地房地産市場發展明顯趨緩，土地市場漸淡且多以底價成交。現在，房企正面臨著來自庫存和資金的雙重壓力，沒有雄厚實力去大肆擴張，甚至面臨重新洗牌的局面，其間或引發外資介入內地樓市，一些外資開發商和基金趁機出手拿地置樓。同時，這些外資對內地房地産市場攻守兼顧，大部分會選擇進軍商業或商住項目，而且是規模較大、開發週期較長的項目，以憑藉資金優勢和出色的商業地産管理能力,使項目收益與風險取得平衡。
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
