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工行叫停上海等地分行首套房貸利率優惠
央行和四大行關於“首套房貸優惠利率”的新提法還沒滿月，形勢就開始變化。作為全國最大、網點最多的商業銀行，工商銀行日前叫停了其在上海、廣州等多地分行首套房貸利率8.5折優惠政策，將房貸利率調回至基準水平。
記者近日走訪發現，長沙各大銀行大多都在實行基準利率，未見上浮也未見優惠。工商銀行相關人士表示，工行每一家分行在總行的授權上下浮幅度內都有自己的定價權;近一個多月來工行駐長機構對首套房貸款都以執行基準利率為準，未來一段時間內不會改變，但“個案另議”。農業銀行相關人士表示，農行總行已給了湖南省分行首套房基準利率到8.5折之間的政策區間，但目前湖南市場都沒有鬆動，“大家都在看行情。”
另一位國有銀行人士説，目前在長沙，各大銀行的首套房貸款一般是執行基準利率。沒有哪家銀行主動宣傳説首套房可以打折，“但資金狀況良好的優質客戶，總行的政策沒有限制一定不可以打折。”
對於工行率先調整首套房貸優惠政策的舉動，中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇認為，可能是因為商業銀行業績壓力增大。至於其他銀行會否效倣工行，郭田勇表示目前仍需觀察，關鍵在於市場資金供需面的變化。不過，他認為首套房貸優惠政策並不宜取消，國家政策是基於鼓勵自住型購房需求、打擊投機行為為出發點，應該用優惠政策鼓勵客戶貸款購房。
而據記者了解，在今年一季度，長沙各大銀行都還是以首套房貸上浮利率為主流。普遍執行基準利率也就是最近一個月的事，從未出現過大面積的首套房貸優惠利率，未來一段時間以執行基準利率仍將是主流。
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