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“揚州：獎勵個人買房僅限精裝房”追蹤
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揚州 減少二次裝潢垃圾
揚州市房管局副局長孫蔚告訴記者，該政策所説的“成品住宅”，也就是老百姓一般所説的“拎包入住”的“精裝修房”。之所以會出臺這個政策，原因在於去年江蘇省政府曾發文，明確要推進成品住宅建設，其目的在於通過成品住宅的開發減少二次裝潢垃圾量。
記者查閱《省住房城鄉建設廳等部門關於加快推進成品住房開發建設實施意見的通知》發現，該文件還提出要“強化政策扶持”，明確“對購買新建成品住房且屬於第一套住房的家庭，由當地政府根據本地實際情況，給予相應的優惠政策支持”。
專家 新政違背國家政策
南京東凱置業總經理包天雷表示，揚州新政出臺的背景讓它具有特殊敏感性，中央近期多次強調要樓市調控不動搖，通過抑制投資投機性需求，讓房價回歸合理價位。揚州新政並不是只針對首套房的“剛需”，這實際對改善性、投資性購房者都是利好。因此，又與國家的調控政策相悖。
包天雷認為，從獎勵金額來説，揚州新政象徵意義大於實際意義：以一套100平方米、總價為80萬的成品住房為例，購房者僅能拿到4000元的獎勵。但是不排除會對購房者心理産生影響──調控政策將放鬆，心理預期改變將逐漸改變市場行為。
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