青海新聞網訊 5月2日，格爾木下了入春以來的第一場雨，給市民帶來驚喜的同時，也給嘉園小區的頂樓住戶帶來了煩惱。據格爾木市房管處統計，這個小區有4家頂樓住戶房屋漏雨。

　　周先生是嘉園小區的頂樓住戶，這幾天正忙著裝修新房。5月2日一大早，裝修工人告訴他，“你家的屋子漏雨了”。新房竟會漏雨？5月2日14時，記者跟隨周先生來到小區。周先生介紹，2010年，他的妻子和青海嘉園房地産有限公司格爾木分公司簽訂購房合同，購買了嘉園小區6號樓162室，去年11月才拿到鑰匙。記者在室內看到，一間臥室的頂棚大部分有水印，房子中央正往下滴水，地上全是積水。另一間臥室的頂棚上也有兩處椅面大小的水印。在客廳與陽臺的交接處，也有一處拳頭大小的水印。

　　周先生説，此前工人在裝修衛生間時，就發現衛生間密封不嚴。當他將情況向物業公司反映後，物業公司派人修繕過一次。沒想到，這次又出了這樣嚴重的問題。讓周先生疑惑的是，剛剛交付使用的房屋就出現這樣的狀況，到底算不算質量問題，自己的權益能否得到保障？

　　記者致電嘉園小區的物業公司。一名物業管理人員在電話裏告訴記者，頂層房屋漏水的情況確實存在。他認為，漏水的原因是業主在裝修時，沒把太陽能熱水器底部用木板墊起來，導致房頂防水層被壓壞。他承諾，房屋漏水，會儘快維修，但必須要等到屋頂幹了以後才能施工。

　　5月3日，記者和格爾木市住房與城鄉建設局建築工程管理科、質檢站、房管處等的人員一起來到嘉園小區，就新房漏雨的情況展開調查。房管處王主任説，5月2日一大早，他看到雨勢較大，就安排人員立即通知各小區的管理人員，要求調查小區內有無漏雨房屋，同時要求施工方和物業公司必須做好修繕工作。據統計，嘉園小區內6幢樓，共有4戶住戶房屋漏雨。

　　小區房屋漏雨的原因是什麼呢？為什麼驗收合格的房屋交付尚不足一年就出現了這種情況？質檢站的董站長和建管科的馬科長介紹，由於房屋的排水口設計有點高，坡度不大合理，所以造成房頂的雨水不能及時排出，因此出現滲漏。現場一名姓王的開發商補充説，個別住戶在安裝太陽能熱水器時踩踏導致防水層破損也是造成漏雨的另一個原因。

　　最後，根據現行的國家《建設工程質量管理條例》中關於“屋面防水最低保修期為5年”的相關規定，開發商承諾，等屋頂曬乾後一定及時維修。看著住戶一臉的焦急與無奈，記者想説的是，漏雨後發現出水口設計不合理，防水層不能被踩踏，為什麼開發商和監管部門不能及早整改？在缺乏相關經驗的同時，缺失的是不是還有一份責任心？ (作者：陳萬宏)