中新社北京5月8日電 (記者 阮煜琳)“目前房價過快勢頭得到初步遏制，今年一季度中國土地出讓出現了‘量價齊跌’的現象，但針對當前泡沫風險向一線城市商業地産轉移、個別城市土地市場出現流標流拍等現象，要保持調控政策不放鬆，繼續執行從緊的土地調控政策。”國土資源部中國土地礦産法律事務中心主任孫英輝8日對記者表示。

　　國土資源部法律中心當天在北京發佈今年一季度全國土地市場運行情況顯示，去年11月以來，中國房地産用地出讓平均價款已連續4個月回落，土地市場競爭度有所下降。今年一季度，隨著宏觀經濟增速回落和發展預期趨穩，中國土地綜合指數出現回落調整，環比下降21%，同比下降1.5%；市場規模指數環比下降36.9%；出讓價格指數同比下降21.67%，環比下降15.5%。

　　中國土地市場指數由中國土地市場綜合指數及市場規模指數、出讓價格指數、供應結構指數、利用集約指數、地産景氣指數等5個分指數構成，是一個綜合反映土地市場的整體性波動規律指標，自去年6月份正式發佈。中地指數是定基指數，測算起點以2004年一季度為100。

　　孫英輝在“中地指數2011年研究成果暨2012年一季度運行狀況分析座談會”上表示，從2012年一季度中地指數數據變化可以看出，各分指數在一致的回落趨勢中顯示出不同的幅度和趨勢。市場規模、出讓價格、地産景氣等分指數回落幅度較大，對土地市場的反應較為靈敏。而供應結構和利用集約等兩個分指數則一直處於小幅波動狀態，並逐漸呈現出走低態勢。這表明，在市場規模和價格趨向合理的調整同時，用地效率卻呈下降趨勢，供地結構不合理的問題也依然存在，説明土地市場運行的質量存在一定的不足，值得引起關注。

　　孫英輝表示，今年一季度，中國地産景氣指數仍處於亞熱區間。各地應適當調整新增建設用地規模，通過節約集約用地穩定建設用地供應總量，把握好土地供應的力度、時序、節奏、重點，為把經濟增長穩定在合理區間創造條件。下一步應該控制用地規模，從嚴管理基礎設施建設供地，逐步縮小劃撥用地範圍和數量。加快盤活低效土地，儘快處理閒置土地，提高土地利用效率和的利用集約度。保持調控政策不放鬆，繼續執行從緊的土地調控政策，鞏固調控成果。(完)