實行樓市“限購”近15個月後，北京市首次公開購房資格審核的具體數額。昨日(6日)，北京市住建委對外宣佈，自2011年2月17日以來，全市共1.4萬戶申請家庭未通過購房資格審核。針對近期部分項目持《工作居住證》簽約比例異常的情況，市住建委已會同相關部門聯合執法，暫停開發企業項目網簽。對持偽造證件騙購的房屋，登記部門不予辦理産權登記。

　　首次購房家庭持續保持90%

　　數據顯示，自2011年2月17日以來，全市共1.4萬戶申請家庭未通過購房資格審核，投資投機性購房需求基本被擠出；首次購房家庭比重持續保持在90%左右，較好地保障了剛性自住和改善性需求，調控效果持續顯現。

　　市住建委相關負責人介紹，“京十五條”出臺後，市住建委在隨後一週內迅速研發啟用購房資格核驗系統，在申請申報、資料核驗、網上簽約、産權登記等各環節，會同各相關部門，建立信息共享和聯審機制。目前已形成四道“關卡”檢驗購房資格。

　　四道“關卡”檢驗購房資格

　　1.購房家庭如實申報家庭情況，簽署《購房承諾書》。

　　2.開發商、仲介和區縣網簽服務窗口按規定收取相關資料，初步核驗符合條件的，提交市住建委復核。

　　3.市住建委對購房家庭名下房産進行審核。

　　4.房屋産權登記時，各區縣房屋登記部門收繳材料，再次核驗購房資格。

　　造假騙購被停網簽

　　此前，曾有媒體報道稱，一些仲介和開發商聲稱，只要購房者花上幾萬元錢，即使不符合標準，也可以代辦購房資格。

　　“近期，在專項檢查中，確實發現了部分樓盤持《北京市工作居住證》的簽約比例出現異常，並查實確有持偽造證件騙購的行為。”這位負責人説，市住建委已會同相關部門聯合執法，暫停了開發企業項目的網簽，責令其立即與騙購住房家庭解除合同。對持偽造證件騙購的房屋，登記部門不予辦理産權登記。同時，市住建委會同市人力社保局加大對偽造《北京市工作居住證》的打擊力度，進一步完善材料收繳、審核機制，優化和完善購房資格核驗流程，防止調控政策在執行過程中走樣。