北京市住房和城鄉建設委員會5月6日公佈，自2011年2月17日以來，北京市共有1.4萬戶申請家庭未通過購房資格審核，投資投機性購房需求基本被擠出；首次購房家庭比重持續保持在90%左右，較好地保障了剛性自住和改善性需求，調控效果持續顯現。

　　北京市住建委有關負責人表示，今年北京市將繼續堅持房地産市場宏觀調控政策不改變、不動搖、不放鬆，繼續深入貫徹落實好各項調控政策，從嚴開展購房資格審核工作。

　　去年2月15日“京十五條”出臺後，為確保北京市房地産調控和住房限購措施的儘快落地實施，北京市住建委在隨後一週內迅速研發啟用購房資格核驗系統，在申請申報、資料核驗、網上簽約、産權登記等各環節，會同各相關部門，建立信息共享和聯審機制，形成多道核驗“關卡”。

　　一是購房人應當如實申報，並簽署購房承諾書。二是網簽機構對購房家庭提交的材料進行初審。三是各職能部門信息共享，聯合審查。在簽約之前，北京市住建委對購房家庭名下房産進行審核，並通過信息接口，將購房家庭信息傳送至相關部門，對納稅、社保等情況進行自動審核。審核未通過的，不能進行網上簽約。四是房屋産權登記之前再次核驗相關材料。

　　近期，針對部分項目持《工作居住證》簽約比例異常的情況，北京市住建委會同相關部門聯合執法，暫停開發企業項目網簽，責令其立即與騙購住房家庭解除合同，對持偽造證件騙購的房屋，登記部門不予辦理産權登記。同時，北京市住建委會同北京市人力社保局加大對偽造《工作居住證》的打擊力度，進一步完善材料收繳、審核機制，不斷優化和完善購房資格核驗流程，通過持續保持高壓執法態勢，有效防止調控政策在執行過程中走樣，房地産市場秩序持續改善。