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一季度，萬科、保利、招商和新城等四房企合計實現營收191.34億元，同比增長29.49%，實現利潤23.11億元，同比下降7.04%。同時，這四大房企的存貨合計4516.82億元，比2012年初增加4.36%。
利潤同比下降超過7%
從四大房企來看，凈利潤增速均低於營收增速。以萬科為例，其營收上漲29 .81%，凈利潤僅上漲15.83%。招商和保利的情況則更為突出，在營業收入出現近三成上漲的情況下，凈利潤出現24%的同比下降，招商是2008年以來首次出現凈利潤同比下滑，保利則是2006年上市以來首次出現利潤同比下滑，其一季度凈利潤甚至低於2010年同期水平。而新城出現虧損的原因主要是因為其本期內沒有項目結算。
庫存合計4517億元
數據顯示，四大房企在一季度存貨合計4516.82億元，其中萬科庫存2147.01億元，比年初增加3.06%；保利庫存1633.34億元，比年初增加7.38%。一季度四房企的庫存合計增加了4.36%，而去年同期增長幅度為13.01%。
鏈家地産市場研究部陳雪認為，與去年相比，今年四大房企存貨增長速度明顯放緩，這並非意味著品牌房企“以價換量”去庫存效果好于2011年同期，速度明顯放緩的主要原因是房企拿地謹慎及新開工量的減少。
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