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樓市“牛盤”紛紛現“熊”樣

發佈時間:2012年05月04日 09:28 | 進入復興論壇 | 來源:解放網-解放日報 | 手機看視頻


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  唐作民(房地産時報供稿)

  隨著樓市調控的持續,曾經牛氣沖天的眾多“標桿樓盤”近來紛紛現出“熊樣”,有些“高端”樓盤的房價甚至跌去三成以上,步入“尋常百姓價”行列。

  曾經號稱閔行頂級豪宅的“最牛”樓盤星河灣,單價居然跌至3.5萬元,個別房源已經跌至3萬元以下,著實令人大跌眼鏡。房報記者日前在星河灣採訪時看到,小區小橋流水、飛瀑流泉、亭臺樓閣、鳥語花香,泳池更是碧波盪漾,居室裝修豪華奢侈,據稱每平方米裝修標準達萬元。就是這樣的“牛盤”,相比去年開盤銷售時均價5萬元,目前房價已跌去三成以上。該小區一位高區單元賣家日前與記者聯絡,表示願以低於3萬元的單價轉讓去年4.7萬元單價買進的“豪宅”,只是希望買方承擔轉讓稅,當記者詢問如果買家不願承擔如何?該賣家表示只要誠心要,還是可以商量的。

  核心區域豪宅拼跌,市郊別墅也同樣有大幅降價的。2010年曾經被冠以松江區單價地王項目的佘山瓏原,建成後報價在4.8萬元/平方米至5.2萬元/平方米,至今一套未成交。無奈之下,近期該項目推出面積為220至280平方米的聯排別墅,最高6折,單價最低3萬元/平方米起。記者在近期的房展會上還看到青浦一聯排別墅竟然以138萬元總價推出,創下近期別墅總價最低紀錄。

(新民網編輯:)

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