央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

北京4月新房成交均價微漲

發佈時間:2012年05月03日 15:28 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  北京住建委網站公佈的網簽數據統計顯示,4月份本市新房網簽量為7790套,環比上月下降3.6%,其中純商品住宅成交量為6223套,環比上月也下降3.6%。成交量略微下降的同時,新房成交價格環比出現小幅上漲。據房産仲介機構統計,4月北京純商品住宅成交均價為20022元/平方米,環比3月上漲2.1%。

  進入四月份,北京住宅回暖趨勢明顯,三、四月這兩個月共售出商品住宅15908套,成交面積177.3萬平方米,相比今年前兩月分別上漲59.3%、88.1%。雖然整體成交趨勢開始向上,但4月新房交易量出現環比小幅下跌,這主要是受清明節、五一節兩個小長假影響。另外,4月新增住宅供應量僅為5007套,環比上月下降26.2%。由於新房推盤量數量不多,一手房交易以消化項目原有庫存量為主,供應量稀少也使得4月份成交數據未能超越3月份。

  關於四五環間樓盤成交均價上揚的原因,偉業我愛我家市場研究院院長陳亮認為,主要是高端項目熱銷導致的結構性上漲。4月成交額排名靠前的保利中央公園、金茂府、西山壹號院等項目,成交均價都在4萬元左右。

  進入5月後,隨著新盤集中入市,年初“去庫存”為主的市場格局即將改觀,加上稅收、利率政策的優惠,觀望已久的購房者出手意願會增強,5月新房市場將出現短暫供需兩旺態勢。市場人士預測,5月北京純商品住宅成交量有望突破7000套,將創15個月內成交量的新高,而整體房價下降趨勢依然存在,成交均價將穩定在每平方米2萬元左右。(記者 涂露芳)

熱詞:

  • 均價
  • 成交面積
  • 環比
  • 成交量
  • 成交價格
  • 商品住宅
  • 供應量
  • 房價下降
  • 一手房
  • 利率政策