神秘女背後的“他”就是佳兆業

　　佳兆業集團回應稱與李燕如有長期良好合作關係 將參與並主導堅紅化工廠開發

　　疑問：為何不選擇親自挂帥出征，改派李燕如以自然人身份單槍匹馬拿地？

　　佳兆業集團解釋：“該地塊拍賣前已吸引了十幾家知名房地産公司的報名競拍，拍地之前佳兆業與李小姐都共同關注並看好此地塊，為避免競爭過於激烈，佳兆業選擇在李小姐拍得地塊後再與其合作。”

　　自2012年4月28日下午堅紅化工廠地塊拍賣一戰後，“力挫國企”、“1個女人PK 12家房企”的頭銜都落在以自然人身份出戰的神秘女子李燕如的身上。除了知道她來自深圳，有房地産開發經驗並計劃在拍賣後成立新公司以外，沒人知道與她相關的更多信息，更不知其背後到底有何方神聖人士。但就在拍賣結束後不到10分鐘，微博上猛地爆出“李燕如或與佳兆業集團有關”的消息。

　　“將與李小姐合作開發”

　　當普羅大眾將關注的焦點轉移到其他深圳房企時，記者又從佳兆業集團獲悉，“李小姐與佳兆業集團有長期的經常性合作關係，基於雙方良好的合作過往，佳兆業集團將參與並主導此項目今後的開發建設。”早前傳言證明並非空穴來風。

　　當被問及該項目將以何種方式與李燕如合作，是收購股權，還是合作代建，佳兆業是否會控股該項目，佳兆業方面對此回應，“集團將與李小姐合作開發，目前具體合作方式還在詳談，但大方向是佳兆業主導該項目。”至於該項目的收益是否會計入佳兆業上市公司體系內，佳兆業對此表示，視合作方式，其收益按上市公司章程要求計算。

　　據了解，佳兆業對此項目頗為看好，在拿地前就與李燕如商議合作事宜。至於為何不選擇親自挂帥出征，改派李燕如以自然人身份單槍匹馬地拿地，佳兆業也有一番解釋，“據我們所知，該地塊拍賣前已經吸引了十幾家知名房地産公司的報名競拍，拍地之前佳兆業與李小姐都共同關注並看好此地塊，為避免競爭過於激烈，佳兆業選擇在李燕如小姐拍得地塊後再與其合作。”

　　從拍地的結果來看，雖設有最高限價控制地價，但算上項目配建的130套公租房，剔除配建公租房面積後樓面地價達到12634元/m2。對此，佳兆業集團表示，該項目的樓面價與周邊目前的樓價相比尚屬合理。（記者王雯倩攝影報道）

　　佳兆業集團是一家大型綜合性房地産公司，總部位於深圳。目前，佳兆業置業發展（深圳）有限公司在深圳、廣州、珠海、東莞四個城市擁有數十個城市更新項目，總佔地面積規模近千萬平方米。佳兆業集團在廣州擁有商業項目佳兆業廣場和住宅項目佳兆業 君匯上品。