□記　者　晁明春

　　通訊員　李　鋼　薛繼強　報道

　　本報濟南5月2日訊　今天,濟南市住房保障和房産管理系統開展“五服務”活動動員大會,記者獲悉,濟南市廉租房與公租房政策或將“並軌”。

　　為開展好服務群眾、服務基層、服務企業、服務發展、服務駐濟單位等“五服務”活動,濟南市住房保障和房産管理系統推出45項創新舉措,涉及住房保障、産權市場、直管公房管理、住房改革和物業管理等5個方面。

　　記者看到,涉及住房保障的創新舉措有11項,包括擴大住房保障範圍、增加保障品種,降低企業及其他社會組織建設公租房的成本,開展住房保障申請代辦服務和提醒服務等。

　　據了解,濟南市今年保障性住房任務目標是確保開工建設1.8萬套、竣工7500套、配租5000套(間)。今年將出臺本年度享受公共租賃住房政策有關標準和公共租賃住房申請程序,逐步實現廉租住房與公共租賃住房政策的“並軌”,降低準入門檻,對中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和有穩定職業的外來務工人員實行科學、合理的分層保障。

　　濟南市將取消廉租住房租金補貼和實物配租“預登記”環節,申請人可持規定資料到戶籍所在區住房保障管理部門進行正式申報。同時,針對現有廉租住戶因身體原因、家庭人員變化等特殊情況需要調整住房的,年底前出臺相應調房政策,提供人性化服務。

　　涉及住房産權市場的創新舉措有15條,包括加強房地産經紀業務網上管理、推出便民服務車上門服務、建立網上辦證大廳及縮短服務時限等內容。對企業、金融機構等批量房産交易登記申請,安排專人集中進行辦理。同時,以“網上辦證、移動服務”為核心,打造“足不出戶,快捷辦證”的網上特色服務品牌；簡化合併審核流程,使房屋登記業務服務時限從法定的10-30個工作日縮短到的1-10個工作日。

　　涉及到物業管理的有13項,包括規劃小區停車管理、住宅專項維修資金實行“一站式”服務、擴大物業糾紛解決渠道等。濟南市將制定《普通住宅小區共用車庫內車位物業服務標準》,解決好困擾業主生活的停車難、停車亂問題；從源頭上加大物業糾紛化解力度,推行物業標準化服務,公開物業收費項目和標準,提升物業服務水平。