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4月二手房量縮價漲 買賣進入新一輪博弈期

發佈時間:2012年05月02日 17:56 | 進入復興論壇 | 來源:今晚報 | 手機看視頻


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  天津北方網訊:記者上午從有關部門獲悉,本市二手房成交量連續兩月出現大幅上漲之後,4月份的成交總量環比有所回落,成交均價略有上漲。4月份,本市二手私産住宅共成交4336套,與3月相比環比下降13.9%,與去年同期相比上漲3.7%。

  根據市國土房管局每日房價統計數據顯示,上月本市各區二手房成交量普遍下滑,且降幅均在10%以上。在成交均價方面,上月全市二手私産住宅成交均價為8588元/平方米,環比上漲2.0%,同比上漲5.9%。其中,中心城區成交均價為11080元/平方米,環比上漲2.3%,同比上漲11.2%;環城四區為7491元/平方米,環比下降1.7%,同比上漲5.6%。

  我愛我家市場研究中心人士分析指出,本市購房者在經歷了去年近一年時間的持續觀望之後,春節後婚房、學區房等剛性需求集中釋放,導致近期市場活躍度有所走低。此外,春節後部分中小戶型房源暢銷,提升了二手房業主對於價格的心理預期,然而購房者對於房價下行的期待更加強烈,這使得整個二手房銷售市場進入新一輪博弈期,成交週期的延長也促使成交量有所下滑。(記者劉英潮)

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