近兩年來，深圳春交會的冷清場面讓這個曾經在樓市舉足輕重的房交會有“英雄末路”之感。

　　但今年“五一”節期，此前大多抱著觀望態度的剛需客開始紛紛涌入深圳春交會，人氣也開始旺起來。

　　5月1日，一年一度的深圳春交會開幕，吸引萬科、深物業、和黃、凱德置地、星河等多家開發商攜61個房地産項目參展，爭搶剛需客。

　　記者從深圳春交會現場了解到，今年春交會有61個項目參展，規模與去年大體相當。其中，東莞、惠州樓盤仍延續了2011年春交會以來擔當的主力角色，而針對剛需的深圳本地樓盤在此次春交會上佔比開始增多，達到25個。

　　與以往春交會不同的是，今年開發商參展樓盤大多以剛需項目居多。其中，萬科推盤促銷力度創下歷屆春交會以來的參會記錄，參展項目達到10個，包括之前已在售的萬科紅、天譽、清林徑等項目；金地位於東莞的兩個別墅項目以特價房的身份參展，和黃攜4盤參展，凱德置地在深圳南山投資60億的首個大型城市綜合體項目也首次在春交會上亮相。

　　由於今年開發商推出的剛需樓盤較多，參展第一天，記者發現有不少年輕剛需置業者涌入春交會，現場購房諮詢者擠滿開發商站臺。

　　此外，以“2012剛需襲來”為主題的本屆春交會還首次設立東莞、惠州樓盤特價房專區，但降價項目並不多。

　　縱觀全場，開發商參展項目並沒有降價促銷跡象，但依舊吸引了不少剛需客。記者從現場看到，在今年“五一”節前新開盤的深圳關外某項目站臺前，等待看房車的購房者排起了長龍。

　　記者隨機採訪一些購房者發現，一些首次購房者近期購房的意願開始增強，與之前的觀望態度相比，入市跡象顯現。

　　儘管如此，在3月份出現樓市“小陽春”之後，據深圳市規劃和國土委網站統計顯示，4月份深圳新建商品住房共成交2875套，成交面積達25.53萬平方米，環比分別下降16.18%和14.94%。