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近日全國多個城市曝出首套房貸款利率最低八五折優惠之後，房貸利率再次成為廣大購房者關注的焦點。
利率八五折的現象在杭州有沒有出現呢？記者走訪了杭州部分商業銀行，進入2月份後，已經有一些外資銀行針對首次置業的購房者給出了九折或九五折優惠，但還未到八五折的幅度。不過這些外資銀行會對貸款客戶有一定的要求，比如信用程度、工作狀況、家庭財産、月收入等，只要銀行認為是優質客戶，一般還是能拿到一些折扣的。匯豐銀行杭州分行相關人員表示，目前他們對貴賓客戶還是一定的優惠的，比如存款或理財産品達到定數額的，可申請首套房貸九折的優惠，普通客戶仍以基準利率為主。
和部分外資銀行的利率優惠相比，中資銀行顯得更加謹慎。記者諮詢了多家中資銀行，得到的答覆是“暫時沒有接到任何有關利率打折的通知，目前首套房貸款還是基本維持在基準利率”。只有郵儲銀行此前針對合作樓盤，推出了九五折優惠，但對客戶條件的要求比較苛刻。
那麼，杭州的銀行到底什麼時候開始對首套房實施八五折優惠呢？一家股份制商業銀行個貸部相關人士透露，“正在等總行口徑，既然北京、上海等城市已經實施了，杭州應該也不遠了。”
另一位國有商業銀行工作人員也表示，“正在等總行通知，快的話説不定過了五一就出來了，慢的話就不好説了，兩三個月也不一定出得來。”
不過，首套房貸利率優惠應該是大勢所趨，業內人士表示，目前來看，實體經濟正在下行，有效信貸需求萎縮，銀行有充足的信貸額度等著放貸，這是目前首套房貸利率可以優惠的一個主要原因。
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