大型項目帶動區位發展(圖)_新聞臺

　　津南區位於中心城區和濱海新區之間，屬環城四區之一。從近兩年的發展看，得益於天津“雙城雙港、雙向拓展，一軸兩帶、南北生態”的總體規劃，津南發展迅猛。較為明顯的例子有很多，首先是天津市的示範鎮建設，一共批了32個，在津南區8個鎮批下來7個。通過示範鎮的帶動，總體開工面積是1099萬平方米。津南總體開工面積是接近2600萬平方米，總的投資量1500億元，其中今年投資600多億元。

　　除了示範鎮的帶動外，區位帶動也很明顯，在區位的帶動下天津市一批重點項目相繼落戶津南，比如説海河教育園，第一期已經開發，第二期天、南大也已開工，其他也陸續步入建設階段。除此之外，今年5月11日，國家會展中心將開工，坐落在海河南岸鹹水沽鎮的地域內，這是一個和廣州、上海、北京齊名的全國綜合性會展中心，這個項目的落地將會給津南再次帶來飛躍式發展。

　　目前全國地産行業雖然徘徊不前，但從目前掌握的房價看，津南的房價非常具有保值性。另外，一些重要的基礎設施建設，比如天津大道建設、津港高速的建設，還有馬上要建設的地鐵六號線等等，這些項目都將給地産商帶來很多可能大家想象不到的區位發展優勢。這裡需要説的是，等到津南完全建好周邊的配套，然後再來拿地建設的話，實際上商機已經晚了。

　　前些日子接觸到一家大型龍頭企業的廣州會展商，他表示，從今年2月份就知道會展中心在津南建設，始終跟蹤這個項目，現在知道要開工了，他要拿一塊地，來配合會展中心建設。這些大型地産商和會展商，要和會展中心同時建設，非常有代表性，體現了大項目帶動區位發展的優勢。