筆者日前從北京市規劃委了解到，一支由北京市設計界資深人士組成的專家隊伍，將對老舊小區改造設計建築外立面、色彩、環境等設計水平做出評價，確保設計合理。

　　隨著北京市老舊小區大規模改造的鋪開，市勘察設計與測繪管理辦公室近日向各設計單位發出通知，要求將專家評審會納入老舊小區設計常態工作中。從本月起，設計單位每月都要將改造項目方案上報；專家大約每週組織一次評審，對多個項目的設計水平進行評價。隨後，設計單位將獲得勘辦的一紙書面專家意見，修改後的項目，將再次“過篩”，直到完全通過為止。

　　有條件小區應加停車位

　　“有些老建築對陽臺和外墻墻面的處理是很細膩的。建議有很多上世紀七八十年代的建築手法可以借鑒，保留一些老舊建築風格。”專家們認為，老房改造設計應該因地制宜，保持特色。

　　市規劃委近日舉辦了第一場老舊小區綜合整治設計的專家評審會。這些專家都來自市勘測設管辦的專家庫，每次評審通過搖號産生。如果設計師與專家有直接利益關係，將再次通過搖號産生替補。

　　專家指出，改造過程中，設計師要注意多解決老舊小區停車位和公共資源的問題。所有有條件的老舊小區都應加設停車位，可以考慮立體停車、綠地停車等多種方式，通過這次整治來突破老舊小區停車難的問題。

　　改造並非整樓“西式美容”

　　北京市規劃委相關負責人表示，改造並非將老樓全“整容”成西式的外觀。老建築的特色和歷史印記應該適當地保留，在設計手法上延續和借鑒。

　　同時，老舊小區已有的一些樹木，特別是比較大的喬木，改造過程中應該保留，在設計上也應該研究如何保留，與改造後的設施如何結合。設計中還要考慮綠地如何整合，道路如何調整，停車位如何梳理規範，各個設施的位置要適宜，要方便居民的生活。

　　專家表示，一些細節在設計中也要考慮週全。比如窗戶，改造前很多居民加了鐵質的防護欄，改造外立面設計時，就要考慮護欄怎麼處理，“是統一換了，不凸出來？還是在一層部分做了變形防護，樓上就不能再做？這都是設計要考慮的事。”

　　■馬力/文