記者昨天從大興區住建委獲悉，大興區5年內將對1990年（含）以前建成的全部老舊住宅樓進行綜合整治，今年先行對8個小區93棟老樓進行綜合整治。其中5棟樓的333戶居民將搬離週轉，政府將給予住戶週轉費。

　　今年內整治8個小區

　　大興區1990年（含）以前建成的老舊住宅樓共有53個小區、335棟樓。這類老舊住宅樓房將在五年內全部進行綜合整治，今年計劃整治8個小區、93棟老舊住宅，涉及6288戶。

　　8個小區包括：車站北裏東南區、興政東裏小區、林校北裏小區、濱河東裏小區、興政西裏小區、車站北裏北區、濱河西裏北區、富強東裏小區。共93棟老樓。

　　5棟樓居民搬離獲補貼

　　93棟老樓中，88棟進行節能改造。另外5棟老樓將進行抗震加固，分別是車站北裏8號、9號、13號、14號樓和富強東裏4號樓，樓內的333戶居民需搬離週轉。週轉期將在三個月的工期基礎上適當延長，根據實際情況延長1到兩個月。在週轉期內，大興區將提供房源信息，並參照現有拆遷週轉標準，結合當地房屋租金給予住戶一定標準的週轉費。據了解，目前大興區拆遷週轉標準是每戶每月2500元，房屋面積超過100平方米的，每平方米補助25元。

　　不同於市區老舊小區改造的實施主體是産權單位，大興區此次改造涉及的8個小區分別由3個街道辦事處作為實施主體。大興區住建委副主任劉耕解釋，這8個小區涉及的産權單位有30家之多，為了便於施工期間的協調，保證工期進度和安全，實施主體確定為林校路街道辦事處、興豐街道辦事處和清源街道辦事處。

　　施工方案5月中旬公佈

　　目前，大興區老舊小區改造已經完成前期摸底工作。“五一”之後，將率先對需要進行抗震加固的5棟老樓進行入戶調查，徵求住戶意見。同時啟動8個老舊小區的入戶宣傳、工程立項和施工監理招投標。由於汛期在6月中旬開始，老樓改造將先進行室外工程、地下工程、樓本體外立面的改造以及管線改造。汛期之後，將進行“平改坡”、小區地面綠化、道路和照明改造等。改造期間，將同步引進社會化物業公司，成立業主委員會，由居民自己決定物業費收取方式。據了解，此次改造將採取工業化裝配式抗震加固。具體施工方案將於5月15日之前向社會公佈。

　　據介紹，大興區自2008年開始，實施了“三個一”等工程，對部分社區進行改造。此次老舊小區改造在以往的基礎上進行查漏補缺，減少了實際工作量。劉耕表示，工期預計在100天左右，但有望提前完工。此外，不在本次8個改造小區內，但“三個一”工程改造尚未完成的小區，今年將繼續改造。此外，今年還計劃拆除大機處和液壓廠兩個小區，共6萬平方米已不具備加固價值的住宅樓。