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新疆網訊（記者王媛媛 實習生尚華報道）2012年，烏魯木齊房屋徵收總體規模將超過400萬平方米。重點實施“田”字型快速路、蘭新二線、棚戶區改造、保障性住房等工程的徵收任務。
4月24日，記者從烏魯木齊市房屋徵收與補償管理辦公室了解到，目前徵收工作已全部啟動。“田”字型快速路工程中，影響工程施工的建築物已全部拆完，剩餘基本是影響人行道、綠化帶工程的建築物。今年棚戶區改造工程需要徵收建築面積100萬平方米，計劃11月底完成。
“去年烏魯木齊房屋徵收面積達到420萬平方米，創下了歷年來新高。今年的重點工程任務很多，徵收面積應該會超過去年。”市房屋徵收與補償管理辦公室相關負責人説。
據了解，在對有房屋建築的國有土地重新再開發利用而需拆除房屋時，先實行政府徵收，徵收主體只能是市、縣人民政府的房屋徵收部門。具體房屋徵收的實施工作由項目所在區的房屋徵收與補償管理部門負責，帶有營利性的單位不能參與。這樣有利於保護被徵收人的合法權益。
徵收房屋對市民來説，最關心的就是補償價格。去年出臺的《國有土地上的房屋徵收與補償條例》規定，補償標準不得低於房屋徵收決定公告之日起被徵收房屋類似房地産的市場價格。
“現在都是由各區徵收辦負責徵收工作，一般是徵收辦先委託一家評估公司進行評估，如果被徵收人對此有疑義，可自己選擇評估公司。如果兩家評估公司價格相差比較大，我們會申請自治區相關專家委員會進行鑒定。”該負責人説。
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