自從兩會期間著名的“總理房價”橫空出世以後，盼望房價的合理回歸就成為全國購房者最為重視的問題。不過從目前的情況來看，房價想要真正實現合理回歸，恐怕還需要一定的時日，在這期間，購房者既不要心態急躁，這樣很容易陷入盲目衝動購房的陷阱；也不要完全不動，這樣也容易失去購房的良機。在當下的樓市情勢之下，等待是最好的選擇，不過在等待的時候，也應該做一些恰當的應對之策。

　　招數之一：想辦法賺錢，充實購房經濟實力。房價想要徹底回歸到一個合理區間，估計得要三五年的功夫，這段時間就比較長了。購房者最好不要抱一年半載房價就會回歸到合理區間的願望，因為那樣很容易失望。既然有這麼長的一段時間，把精力都用在盼望房價下跌上面不太現實，也不太理性。最好的方法就是一邊等待房價的下降，一邊努力賺錢充實購房經濟實力，這兩方面實際上都是衝著同一個目標去的，或許真等到那一天的話，就能夠比較輕鬆的實施購房規劃了。

　　招數之二：關注低價房源信息，不要錯過特別低價的房源。雖然降價是一個漫長的過程，但是考慮到樓市千差萬別的複雜情況，以及開發商不同的促銷政策和業主對於樓市前景的不同判斷，偶爾出現特別低價房源的可能性還是有的。作為一個真正有需求的購房者，既要站在樓市之外觀察和思考，又要深入樓市之內尋找和判斷，對於低價房源的信息一定要關注、收集和整理，一方面可以從中間判斷真實房價的走勢，另一方面則可以在有準備的前提下捕捉到偶爾出現的購房良機。

　　招數之三：學習購房的相關知識，爭取成為半個內行人。購房是一系列的行為實施，涉及到的知識面挺廣的，想要全部深研鑽透基本上是不可能的，不過通過有目的有意識的去學習和了解，成為半個內行人還是不難。通過對購房知識的學習，就可以選擇成本最恰當的付款方式和房貸方式，也可以防止在交易合同和環節上出現不必要的疏忽和漏洞，還可以在驗房的時候知道如何保證自己所購房産的質量等等。購房知識是一門學問，既然購房是人生大事，為了做好這件人生大事，適當學習學習還是很有必要的。

　　在等待房價下降的漫長時段裏，購房者要主動行動起來，只有這樣，才能夠在真正面臨購房問題的時候，做到從容淡定，胸有成竹。