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1909年的“布政使司官契紙”，及這張地契附屬的多個“驗契”。馬振華 攝
你知道武漢103年前的“房産證”是什麼樣的嗎？你能想到當時武漢一座房子連房帶地作價2200兩白銀嗎？記者昨日在江岸區房管局搶先參觀籌建中的武漢首個“房産證博物館”。
江岸區房管局最近整理和展示上世紀50年代保存的不同時期地契，陳列清朝宣統年間、租界、日據、民國、共和國等武漢各個時期的“地契”，完整記錄了武漢房産契約變革史。
“鎮館之寶”是一張發于“宣統元年九月初六”，也就是1909年的地契。這張“布政使司官契紙”，對於買賣雙方以及公證人姓名、房地面積和價格等都作了詳盡説明。一位名叫張春峰的人，從一個叫魏正壽的人手中買下位於“半邊街”的房地，面積是“寬一丈四尺五寸，深九丈九尺”，作價2200兩。
2200兩白銀大概是什麼概念？武漢民俗專家劉謙定説，當時一兩白銀值6000文銅錢，那時武漢人過早，有8文銅錢就可吃得很好，2200兩白銀應該是筆鉅款。為什麼房價會這麼貴？江岸區房管局有關人士認為，當時是連房帶地一起賣，地價貴。
記者看到，這張地契還附屬多個“驗契”。1914年、1930年，武漢的民國政府對此“驗明真身”，繼續確認其合法産權。1951年，武漢市人民政府也對其産權進行了蓋章確認。直到後來社會主義改造地契上交，江岸區房管局保存至今。
江岸區房管局研究人士發現，“地契”用圖文的形式，描繪了“四至”，就是房屋四個方向的權屬界線，明確了權屬範圍。另外，契紙還明確規定了權屬人的權利和義務。該人士認為，百年前的地契基本確立了現代房産證的規範。
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