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易城中國日前發佈《房地産大宗交易趨勢與指數》報告指出，受樓市調控政策對房地産大宗交易的持續影響，優質地段具有良好發展前景的在建項目會成為今年大宗交易市場的交投重點。
易城中國副總裁柳費國表示，隨著未來信貸政策趨於寬鬆，市場多空雙方看法分歧加劇，更容易促成房地産大宗交易的達成，二三季度大宗交易將更加火爆，預計全年交易規模將超過去年。
柳費國認為，按照單宗成交金額在5000萬元或1000萬美元的口徑統計，今年一季度，京滬穗深四大一線城市共發生15宗房地産大宗交易，總成交規模超過百億元，其中，上海市場10宗，北京4宗，深圳1宗，表現平穩，二三季度預計成交更多。
易城中國估價與投資部總監徐憶分析，從2010年二季度開始，針對住宅市場的房地産調控政策將大量開發商推向商用地産的投資、開發和運營領域，許多機構和企業基於自用需求與資産保值升值的特徵轉向大宗交易市場，在此背景下，2010年以北京、上海、深圳和廣州為代表的四大城市大宗交易成交單數比2009年顯著提高了50%，成交金額提高近83%。到2011年，這四大城市大宗交易成交更是達到124單，成交總額累計達1231.6億元。
易城中國還表示，與境外投資相比，國內開發商與投資機構增幅最大，從2009年至2011年，國內投資者參與大宗交易的數量分別同比增加109%、24%和37%，這主要因為政策驅動下房地産結構調整與升級導致開發商尋求住宅以外的多元化可持續發展路徑。記者萬晶
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