省統計局昨日公佈的一季度全省國民經濟主要統計指標顯示，一季度我省房地産開發投資額同比大增48.4%，但住宅銷售面積則暴跌，比去年同期減少35.1%，而全省商品房待售面積也增長了29.2%。

　　土地購置面積大降

　　統計數據顯示，前三個月，我省全社會固定資産投資繼續保持高速增長，總額達2117.63億元，其中固定資産投資額(不含農戶)達2063.1億元，同比增加27.8%。而其中又以房地産開發投資額的增速引人矚目，前三個月共計586.87億元，同比大增48.4%。

　　但是作為房地産的另一重要指標，商品房銷售面積在今年首季則大幅下降，同比下降31.7%。其中住宅銷售面積“縮水”更嚴重，前三月住宅銷售面積為352.3萬平方米，同比暴跌35.1%。

　　據統計，一季度，全省房地産開發企業土地購置面積160.15萬平方米，同比下降26.7%。全省商品房待售面積753.79萬平方米，增長29.2%。一季度房地産開發企業本年資金來源955.20億元，下降0.8%。其中，國內貸款下降21.0%，利用外資增長36.4%，自籌資金增長20.2%，其他資金下降9.5%。

　　此前，國家統計局發佈了70個大中城市房價數據，3月份部分城市新建商品住房及二手房價格環比都出現了小幅反彈的跡象，價格上漲城市數量增多。而在福州，上月新建商品住宅價格環比下滑0.2%，同比下滑0.4%，定基價格指數為103.2，這是本輪調控中福州一手房房價同比首次出現下滑。二手房價環比下跌0.4%，這是福州二手房連續13個月出現下滑，同比下跌8.1%。

　　進出口亮眼小微企業困難較多

　　我省一季度進出口總額達332.67億美元，同比增14.8%，其中出口200.03億美元，進口132.64億美元。隨著民用和商用等進口産品需求的增加，前三個月，我省進口額漲幅相對較高，同比增加了22.1%。

　　省統計局表示，當前全省經濟運行中的主要困難是，城鄉居民持續增收的壓力增大，一些企業特別是小微型企業生産經營困難較多，部分行業效益下滑，貿易摩擦日趨激烈，經濟增長的穩定性仍不夠強、經濟下行的壓力仍較大。

　　居民收入穩步增長農村增速快於城鎮

　　據統計，一季度全省城鎮居民人均可支配收入8137.12元，增長13.5%，增幅同比提高2.0個百分點；扣除價格因素，實際增長9.8%，同比提高3.2個百分點。城鎮居民人均消費支出4912.59元，增長14.7%，增幅同比提高3.8個百分點；扣除價格因素，實際增長10.9%，同比提高4.9個百分點。

　　而一季度全省農民人均現金收入2685.3元，增長15.8%，增幅同比回落0.8個百分點；扣除價格因素，實際增長12.4%，同比提高1.3個百分點。農民人均生活消費支出1848.3元，增長16.3%，增幅同比回落0.4個百分點；扣除價格因素，實際增長12.9%，同比提高1.8個百分點。（楊陽）

　　來源：海峽都市報