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南京春季房展會主打“剛需”牌

發佈時間:2012年04月22日 07:36 | 進入復興論壇 | 來源:中國江蘇網 | 手機看視頻


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  昨日,第十屆南京春季房地産展示交易會在南京國際展覽中心開幕。本次展會共有21個房地産企業參展,參展的樓盤達到41個,提供了1.8萬套新房源。同時主辦方還邀請了三家品牌仲介公司,提供約7萬套二手房源,供購房者現場挑選。圖為市民了解二手房信息。記者 萬程鵬攝

  東方網4月20日消息:昨天上午9時,南京春季房展會在人們的矚目中拉開序幕。開展後短短1個半小時,已有7200人次涌入南京會展中心。據組委會統計,首日1.87萬人次觀展,現場下定44套。剛需“唱主角”,成為展會上最大的亮點。

  “本次展出的41個樓盤、1.8萬套新房源中,主力戶型大多在70-120平方米之間,總價100萬元以下的房源佔總量的60%,而總價超過250萬元的房源僅佔4%,是實質意義上的剛需主打。”南京房地産協會秘書長王良春説。此外,今年春展會1.5萬元/平方米以下的房源達到了95%以上,創下了歷史新高。

  記者了解到,江寧和江北兩個板塊的房源佔六成以上,威尼斯水城等江北樓盤折後均價在7000元左右,江寧樓盤基本在萬元上下,“這兩個板塊價格水分較少。”不少看房者稱。

  房展會組委會介紹,首日成交了44套,由於小面積、低總價,城中的大發凱潤金城賣了5套,主打“婚房”概念的文鼎雅苑也備受青睞。“我們看房車一共拉了四五十組客戶到項目現場看房,在售樓處今天就成交了8套。”文鼎雅苑項目總監夏會華説。    

  記者在現場看到,開發商們促銷更加直接,紛紛打出現場獨家優惠、限時優惠、特價房、團購等,力度空前。展會期間,共有17家樓盤針對4天內現場認購的購房者給出特殊優惠,最高購房優惠達38.8888萬元。其中,江北的錦繡華城將於週六在現場推新盤,給出300元/平方米折扣;威尼斯水城等4家樓盤搞起團購:認購滿100人單價勁減300元/平方米;團購滿20套,優惠達400元/平方米;團購5套享9折等等。機場建設副總經理李從洲表示,受高庫存、高負債、難融資的壓力,不少開發商降價促銷,甚至已經拿出了成本價在走量。

  對於房價走勢,王良春認為,剛需房價格持續大幅下降不太現實,穩中有跌是未來一個時間段的主調,“其實不漲已是一種跌了。”    

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