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招商基金：地産板塊短期將震蕩上行

發佈時間:2012年04月22日 02:28 | 進入復興論壇 | 來源：中國證券報 | 手機看視頻

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　　最近房地産市場回暖預期增強，流動性也漸顯寬裕，地産板塊在行業復蘇預期下已具備看多理由。數據亦支持目前的回暖跡象，3月份房地産銷售8235萬平方米，環比出現季節性回暖。招商基金基金經理趙龍表示，預計地産板塊短期將震蕩上行，中長期表現看好。

　　趙龍表示，現在房地産股是一個資本博弈的板塊，呈現出走在基本面之前的趨勢，短期可能持續震蕩，但不會出現大跌的情況，中長期表現尤其值得期待。主要原因在於經濟政策預計將放鬆，市場利率可能下調，而由利率下調帶來的流動性邊際改善，將有利於市場。目前房價繼續向下的空間和可能性都不大，而且作為商品價格的一部分，房價也要受通脹回落速度和經濟增長的影響。從目前已公佈的數據來看，經濟增長低於預期、持續減速，而通脹回落則高於預期、下降較慢，在社會上大部分流通商品都處於價格提升的背景下，房價與一般商品價格之間的落差也會在對比下顯得有所縮減。雖然一季度房企凈利潤數字不算好看，但這與早前預期太高有關係。

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