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46城市3月新房價格環比下降 同比下降城市增至38個

發佈時間:2012年04月21日 00:52 | 進入復興論壇 | 來源:國際在線 | 手機看視頻


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  記者 高偉 北京報道

  國家統計局18日發佈的3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,70個大中城市新建商品住宅價格指數環比、同比雙雙下跌。在新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況中,與上月相比,價格下降的城市有46個,持平的有16個,上漲的城市有8個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.2%。

  值得注意的是,3月份環比下滑幅度最大的前五個城市溫州、杭州、金華、南京、寧波均集中在長三角區域,其中,浙江省的杭州、金華、寧波這三個浙江城市環比下降幅度明顯擴大。

  鏈家地産市場研究部陳雪接受《經濟參考報》記者採訪時認為,由於杭州、溫州屬於民間資本活躍地區,其房地産市場泡沫積累比一線城市相對要為嚴重,因此其去泡沫化的過程也會更加殘酷。

  另外,70個大中城市中,與去年同月相比價格下降的城市有38個,比2月份增加了11個;持平的城市有3個,上漲的城市有29個。3月份,同比漲幅比2月份回落的城市有21個,漲幅均未超過2.1%。

  在二手住宅市場,與上月相比70個大中城市中價格下降的城市有42個,持平的城市有12個,上漲的城市有16個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.8%。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有49個,比2月份增加了5個。3月份,同比漲幅比2月份回落的城市有15個,漲幅均未超過3.3%。

  根據統計局數據,3月份70個大中城市新建商品住宅平均環比指數為99.70,較2月份降低了0.2個百分點;同比指數降至99.53,首次降至100以下。陳雪認為,“這説明當前調控效果已經進入到新階段”。

  綜合統計局以前數據,3月份一線城市下調幅度依然領先。北京、上海、廣州、深圳等一線城市3月新建商品住宅銷售價格指數,比2月份分別擴大0.5個、0.5個、0.6個和0.4個百分點。

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