樓市發展前景“困頓” 房企如何突圍_新聞臺

　　4月14日下午3：30，由安徽新地産交易網主辦的“安徽地區城市地産營銷高峰論壇”在合肥安港大酒店如期舉行。本次活動邀請了來自合肥、黃山、銅陵、六安等地的房産精英以及主流媒體代表。會上，房企代表分享了各自樓盤優秀的營銷模式，深刻剖析安徽各地市的地産發展現狀，圍繞樓市産品營銷展開了一系列討論。

　　“無營銷，不樓市”，不同的購房群體會有不同的購房需求，地産營銷也需要因人而異。如今，樓市不景氣已成常態，為了生存、搶佔市場、贏得先機，爭取最後的勝利，各家開發商可謂八仙過海各顯神通，營銷手段不斷升級並更新換代。

　　眾所週知，2012年是地産界頗為艱難的一年，同時也是充滿機遇與挑戰的一年，經歷了調控從嚴以來的考驗，每家房地産公司都會有自己獨特的應對策略。通過房企負責人的描述，我們知曉他們或是降價跑量，或是提升産品質量，或者尋求別的途徑來保證資金鏈的充實，穩住購房者對樓市産品的信心。

　　對於樓市新型的營銷手段──團購，各家開發商也給出了自己的觀點。雖説是樓市“新秀”，但是通過這種方式提高銷量的樓盤也不在少數。商品房團購屬於批量銷售，不僅可以為購房者節省買房成本，還有利於開發商快速回籠資金。此外，購房者參加團購能直接獲得價格上的優惠，而且還可借助團購組織者專業能力的審查判斷，大幅降低乃至杜絕相關風險。同時，購房者在一起商量、交流，也能獲得不少有用的信息。在場房企代表均認為，團購將是未來房地産業不可或缺的營銷方式。