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本報訊 （記者李文慧）記者從南海區國土部門了解到，桂城A30街區約96960平方米商住用地昨日以掛牌形式出讓，起始價高達20.36億元，也是今年佛山首宗突破20億元的地塊入市。
樓面地價約為3817.88元/
掛牌文件顯示，該地塊位於廣佛地鐵金融城南側、桂城桂瀾路東側、寶翠路西側地段（桂城A30街區），屬於廣東金融高新技術服務區管理委員會金融區C區的管理範圍，總面積達96960平方米，規劃為城鎮住宅用地兼容商務金融、批發零售、住宿餐飲及其他商服用地，起始價高達20.36億元，按照最大容積率5.5計算，折合樓面地價約為3817.88元/。掛牌截止時間至5月24日上午10時。
業內：或已有房企“勾地”
記者翻查資料發現，本次出讓的桂城A30街區商住用地是今年全市首個突破20億元大關的地塊，單競買保證金就高達10.18億元，預計開發投資總額不低於40億元。業內人士認為，土地市場仍未回暖，鋻於拿地開發成本高昂，可能出現2~3家開發商聯合競投的情況。
合富輝煌首席分析師黎文江表示，由於資金用於商業項目投入回報慢，房企本次拿地會格外謹慎。“廣佛兩地限購後，開發商對市場預期不樂觀，土地市場遇冷後仍未回暖。”他分析，政府在這個“非常時期”推地也會慎重，估計有開發商表達了競投意向後才推出市場，否則無異於冒險，“結果可能會出現流拍”。
作者：李文慧
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