| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
本報訊房企在今年一季度的業績終於出現鬆動:七成上市房企一季度出現凈利潤虧損、預減、續虧或首虧,而去年還是約七成上市房企年報顯示業績依然良好。相比去年同期,凈利潤報憂的比例上升整整一成。對房企來説,這也許是個不好的苗頭,顯示政策調控對開發商的盈利衝擊正在進一步擴大。
北京市近期公佈的數據顯示,今年一季度,北京全市新建普通住房成交約1.6萬套,成交均價每平方米12326元,比去年同期下降20.7%,比去年全年下降6.4%。除了北京以外,國家統計局公佈的2月70個大中城市房價數據顯示,新建商品住宅價格環比下降了的城市有45個。
隨著房價的明顯下降,3月份起,各地樓市成交量也出現了明顯復蘇。相比成交量跌入近兩三年最低點的1、2月份,3月份一線城市的成交量上漲達到50%左右。
“今年北京市普通住房價格仍保持持續下降的態勢,以價換量的態勢十分明顯。”北京房協秘書長陳志介紹,從市場交易主要購買人群看,九成都是首次置業。
“今年初開始,各級政府反復表示要繼續堅持房地産調控,尤其是溫總理在兩會後記者會上的堅定表態,已經讓市場調控可能放鬆、房價可能反彈的猜測徹底被否定。”旭輝集團副董事長林偉表示,只要以限購、限貸為核心的房地産調控政策不鬆動,市場就難以迎來需求的大爆發,房價也就不可能大反彈。
北京中原地産市場研究部分析認為,年初一些項目嘗到了“以價換量”的甜頭,這會對市場産生示範效應,其他沒有降價的、促銷力度不夠的項目,為了銷售必然會跟進降價。一線城市整體房價仍將呈現穩中有降的趨勢。
(據《人民日報》)
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
