-王雯

　　近日，仙林別墅棲園憑藉地鐵、現房、主城、毗鄰南外等諸多優勢，以及高性價比，一舉拿下2012年一季度南京別墅的銷售冠軍，3個月總成交2.6億元。

　　三成客戶為孩子上南外

　　棲園位於仙林板塊核心地段，毗鄰地鐵2號線仙林中心站，是主城難得一見的地鐵別墅。更關鍵的是，棲園與南外仙林分校只有一街之隔。據悉，不少買房人就是看中了這一點選擇在棲園置業。“考慮到南外分校因素而買房的家長客群至少佔了3成左右，對於他們而言，棲園又是現房，買到手裝修好就能入住，下半年孩子就能入學，一點也不耽誤。”項目相關負責人表示。

　　河西公寓價買主城大別墅

　　目前南京主城的聯排別墅産品比較稀缺，而且單價多在3萬以上，像棲園這樣擁有主城地段，同時又享有全配套的主城聯排別墅基本絕跡。

　　面對正在釋放的購房需求，不少開發商都採取理性價格促動成交，棲園也不例外，以500多萬的價格在主城買一套配套成熟、交通方便的聯排別墅，是一個難得的抄底機會。相比較而言，同樣的價格在河西只能買到一套高層平層産品，實際使用面積可能不到200平方米。而在棲園，儘管別墅建築面積是260—270平方米，但實際使用面積達到550平方米。

　　上市十週年感恩特惠

　　2012年恰逢棲霞建設成立28週年暨上市十週年。28年來，棲霞建設人本著對土地資源的珍惜，對客戶的尊重和關愛，對城市文脈的弘揚，對優質生活空間的追求，實現了産品品質的一次次超越。

　　值此慶典，為真情回饋業主長期以來對棲霞建設的支持，繼推出中心景觀樓王之後，棲園還推出了數套總價527萬的特價聯排別墅房源。此外，即日起，凡棲霞建設老業主推薦新客戶成功認購棲園聯排別墅，在案場公開優惠基礎上，公司還將給予成功認購者多重驚喜折扣，並將給予推薦者減免相應物業管理費的推薦好禮。