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日前，廣東省住房和城鄉建設廳總經濟師呂洪清透露，正研究將目前房地産稅收主要從交易環節增收改為主要從保有環節增收。
在日前廣東省房協&&舉辦的“廣州品牌房企新聞發佈會”上，呂洪清透露，將多管齊下落實國家房地産調控政策，其中，正研究將目前房地産稅收主要從交易環節增收改為主要從保有環節增收，增加房屋所有成本，抑制投機投資性購房需求。同時，通過提高持有住房成本，使閒置住房回歸市場，有利增長市場供應，平抑住房價格。此外，主動增加中小套型，普通住房供應也是目前房企發展的方向。呂洪清認為，各地應根據房地産運行情況，把握好土地供應的總量、結構。並且通過差別化政策，支持居民首次購買住房需求。今年春節後，央行提出滿足首次購買住房家庭貸款需求，要求商業銀行為首次購買住房者提供住房按揭貸款，並且貸款利率在基準利率基礎上向下浮動等政策，要嚴格執行國家有關個人購買普通住房和非普通住房，首次購房和非首次購房的差別化稅收政策。
目前，各大房企也紛紛開始主攻剛需市場。在會上，萬科地産相關人士表示，針對當前市場趨勢，2012年萬科將堅持以剛性需求為産品的産品策略，堅持以中戶型為主。恒大地産的負責人也表示：“針對一步到位的需求，我們在多個項目提升了緊湊型。針對市場的剛性需求，今年重點提供了性價比高的精裝房，讓老百姓能夠買得起。” 記者 王荔玨
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