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　　外資行貸款提前還不起：渣打10萬要收3000元 匯豐恒生也收3%

　　商報訊 （記者 洪葉）借錢不容易，還款總該受到銀行歡迎吧，然而事實是，相對於借款，還款似乎更加不易，銀行的貸款可不是你想還就能還的。

　　近期，按照銀監會的要求，各家銀行陸續在其官網上公示了收費項目，這其中就包括了以往對這塊收費遮遮掩掩的外資銀行。隨著這些明細的公諸於眾，外資行的一些高收費標準也開始浮出水面。以“個人提前還貸”為例，外資銀行的收費標準基本統一在3%這個標準，遠超出中資銀行的收費水平。

　　外資行服務質量高 收費標準也高

　　外資銀行在提供號稱“高質量”服務的同時，其實也在實行著較高的收費。

　　在渣打銀行官網上，清楚公佈了其個人客戶和企業客戶的收費價目表。不過仔細參閱其中的收費項目，不難發現其中有些項目的價格高得有點讓人難以接受。

　　以提前還貸為例，渣打銀行的收費是還款金額的3%，也就是説提前還10萬元要收3000元。

　　匯豐銀行和恒生銀行的收費標準也是最高為還款金額的3%，不過註明放款3年後免費。

　　相比之下中資行這項收費就低廉不少，部分銀行採取提前預約制度，只要提前預約，就能免費辦理。就算要收費，也最多1%（根據郵儲銀行公佈的價目表）。

　　提前還貸收費標準有很多

　　另外，外資銀行提前還貸收費的標準也是比較多的。

　　恒生銀行和匯豐銀行的住房抵押貸款業務，全額提前還款的情況下，對補償金的收取不同。如果時間在放款後一年內、一年以後兩年內以及兩年以後三年以內，補償金為提前償還的貸款金額的3%（最低不少於3萬元）、2%（最低不少於2萬元）、1%（最低不少於2萬元），三年後為免費。

　　如果是部分還貸，在放款後兩年以內，補償金為提前還貸金額的兩個月利息（每次不低於4000元），放款滿兩年後則免費。但提前還款總額超過貸款總額的60%，則視作全部提前還款。

　　渣打的個人住房抵押貸款及無擔保個人貸款，無論是全額還是部分還款，都要收取還款本金3%作為手續費。

　　不過，渣打的房貸合同有寫清楚鎖定期，如果在鎖定期限內還貸，是要收取貸款餘額3%額度的手續費的，但鎖定期外，不需收取。據了解，鎖定期由銀行和房貸客戶協定，普遍期限是三年。

　　由此可以看出，客戶在辦理貸款時，除了在各家銀行間比較利率、便利性、額度等問題時，也要將提前還貸的成本計算在內，貨比三家才行。