中新網杭州4月11日電(記者 嚴格 實習生 徐樂靜)近日杭州金星房地産有限公司被曝出已被債權人申請破産，此事被媒體解讀為本輪調控以來倒下的第一家房企而引發廣泛關注，其中不乏“幸災樂禍”者，而專家大多判斷房企倒閉潮尚早，但房企並購已是大勢所趨。

　　杭州市余杭區房地産協會會長尤初陽認為，金星房地産破産主因並不是宏觀調控對房地産企業的影響，而是母公司經營管理不善，導致資金鏈斷裂，出現了危機。

　　中原地産研究部總監張大偉認為，金星申請破産應該屬於一個個案，對於目前的市場來説，除非公司旗下項目已接近售罄，不然的話，底價轉讓股權等手段是可以解決開發商資金問題的。因此，金星的破産實際影響不會很大。

　　浙江在線首席房産評論員丁建剛在接受記者採訪時候卻表示，杭州金星破産雖然是一個個例，其破産也並非因為房地産調控影響。但目前房地産行業的形勢確實嚴重，不少房企資金鏈嚴重緊繃，可能還會出現破産。

　　但網友和媒體對這個“個案”卻表現出遠遠超過“個案”的關注。網友超元稱：看到杭州第一家房企申請破産倒閉，我表示關注。 網友嗨--德林：很多人最喜聞樂見房地産倒閉，不知在高興什麼？都覺得高房價的唯一原因是房地産暴利所致，百姓錢財都被房企掠取，那麼房地産倒下了問題就解決了？錢回到老百姓的口袋裏面沒有？

　　網友張章表示，破産會出現，“破産潮”還不至於，度過目前的難關並不難，只需調整價格即可，中國房地産企業出現大規模倒閉的條件根本不具備，這是一些等著政府放鬆調控之流嚇唬人的話而已。

　　杭州本地一家房産商高管告訴記者，目前還不具備房企大規模倒閉的基礎，只要價格降，還是有市場的，無非是低利潤運作。

　　但是知名經濟學家謝國忠認為，很多房地産企業都會破産，企業重組，中國的房地産企業不能夠有2萬多家，有2000家都會覺得多，重組之後這個行業才能健康。

　　記者還了解到，今年2月份，在杭州市地稅局發佈的一則欠稅公告中，16家欠稅企業被曝光。這16家企業，大部分是房地産企業，杭州金星房地産有限公司和杭州瑞達實業投資有限公司分別排行第二和第三，分別欠稅2398萬元、2006萬元。(完)