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打造松江重要門戶 讓泗涇人成為"四金"人

發佈時間:2012年04月11日 19:11 | 進入復興論壇 | 來源:東方網 | 手機看視頻


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  大型居住社區的建設,將讓泗涇鎮在今後幾年內駛上城市化進程的快速通道。但人口的快速集聚,也讓泗涇鎮感受到了壓力:雖然第三産業比重高,但水平卻不高,尤其是以消費為主的第三産業仍是短板。找準城市化發展的薄弱環節,對症開方,“今年初,我們明確了泗涇鎮的定位,就是作為松江的重要門戶,主動接受大虹橋的輻射。”泗涇鎮黨委書記俞中華表示,這要求我們既要避免城市化進程中“亂”的現象,又要防止公建配套“弱”的問題。

  特色組團避免“亂”

  今年1-2月,泗涇鎮實現增加值7.89億元,同比增長0.4%,其中第三産業的比重佔到46%,遠高出全區三成左右的比重。但這樣一張成績單,並沒能讓俞中華感到滿意:第三産業中房地産的貢獻佔到了四分之三,而以消費為主的新的增長點卻難以形成。在他看來,同時擁有別墅群和大型居住社區的泗涇鎮,居住人群屬於“啞鈴狀”,消費市場是典型的“兩頭不靠”──高端的留不住,低端的小而散。

  清醒的判斷,催生出新定位、新思路。針對多元化的人口結構,泗涇鎮將今後商貿業發展定位於特色組團的方式,就是既有滿足大眾需求的生活服務業,也有滿足高端消費需求的銷品茂、高端購物中心等,同時還有針對物流總部、電子商務、文化創意、旅遊等産業的消費設施,形成多層次的服務業佈局,並通過規劃佈局避免城市化進程中“亂”的現象。

  針對初具規模的松江鋼材城、閩臺農業産品交易市場、五金城等專業市場,泗涇鎮將著力進行轉型提升。不久前,泗涇鎮就召開一次提升市場管理水平的專題會議。以鋼材城為例,泗涇鎮計劃利用3至5年時間進行調整,將現有的倉儲、吊裝、堆場等産業鏈低端的環節逐步向外轉移,同時向電子交易平臺方向發展,留下鋼材市場交易中的辦公、銷售、結算等環節。

  集體經濟防止“弱”

  與大多數街鎮一樣,今年前兩個月,泗涇鎮的財政收入也出現了下滑。儘管背後有季節性因素、宏觀政策等的影響,但讓俞中華還是看到了背後的矛盾:隨著資源瓶頸的日益凸顯,過去靠土地收益補充財政收入增長的模式已難以為繼。發展壯大集體經濟成了泗涇鎮破解城市化進程難題的一條新出路。

  俞中華告訴記者,今年11月,泗涇鎮將完成農村集體資産合作社的建設。根據規劃,這個當地居民作為“股東”的合作社,將發揮集中、集約、集聚的優勢,每年新開工項目不少於兩個,投資不少於5000萬元,項目主要集中在公建配套設施、老鎮改造、商貿業發展等。今年,鎮集體資産就將投資建設一個建築面積2.5萬平方米的“金領公寓”,服務於現代服務業的發展。俞中華説,隨著集體經濟的發展壯大,以及在一兩年內分紅後,泗涇當地居民有望成為同時擁有薪金、租金、保障金、股金的“四金”人。

  讓泗涇人成為“四金人”,泗涇鎮還將在老鎮改造、城鎮建設等方面投入大手筆,將發展成果惠及民生。在老鎮改造方面,泗涇鎮計劃用3年時間,完成對10萬平方米危房的改造和修繕,同時結合歷史風貌區的優勢,推進一些老地塊、老馬路的改造。城鎮規劃建設上,則將通過調研,選定一個適合泗涇鎮的建築風貌,形成自己的風格,一改過去各種建築風貌並存的“大雜燴”現象。

熱詞:

  • 泗涇鎮
  • 四金
  • 第三産業
  • 門戶
  • 啞鈴狀
  • 大雜燴
  • 股東
  • 集體經濟