[視頻]上海經適房供應房源銷售基準價確定

    央視網消息（中國新聞）：上海市住房保障和房屋管理局10日公佈了首批試點銷售的經濟適用房的基準價，三處位於郊區、鄰近軌道交通或公交站點的房源，其每平方米銷售基準價在4800元至5200元之間，相當於目前同一區位普通商品房價格的四、五成左右。

    據了解，上海確定徐匯、閔行兩區為經濟適用房銷售試點區。如徐匯區試點供應的房源有兩處，一處位於松江區泗涇鎮的“新凱家園”，多層住房銷售基準價格為4800元／㎡，高層住房銷售基準價格為5100元／㎡。單套住房銷售價格將根據樓層、朝向等因素，在銷售基準價格的基礎上上下浮動10%確定。

    根據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》規定，經濟適用住房屬有限産權性質，取得房地産證五年後，購房家庭轉讓經濟適用住房的，按照購買經濟適用住房時，購房價格佔周邊普通商品住房市場價格的一定比例，獲得轉讓總價款的相應部分，其餘部分上繳政府財政部門。經政府相關部門決定，本次試點供應的三處房源，都將購房家庭今後上市轉讓總價款的分配比例設定為70%，其餘30%上繳政府。

責編：劉一