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杭州樓市簽約環比減半 回暖延續成謎

發佈時間:2012年04月11日 08:06 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  上周杭州市區新建商品房簽約917套,比此前一週的2040套減少1123套,減幅55.05%,其中主城區簽約499套,蕭山區簽約122套,余杭區簽約296套。江幹區的濱江曙光之城上周銷售127套,佔杭州市區銷售總量的13.85%,名列第一,余杭區的竹海水韻花園春風裏以97套的銷售量獲新房銷售排行第二。

  從新房簽約分佈看,余杭區簽約量最大,為296套,其次為江幹區,簽約182套,蕭山區以122套的簽約量緊隨其後。上周新房簽約量排名前十的樓盤有3個位於余杭區,銷售冠軍位於江幹區,因此拉升了兩個城區的總簽約量。

  從新房可售套數來看,截至4月8日,杭州市區商品房可售套數為80678套,比此前一週週末的79879套增加了799套,庫存壓力仍然較大。

  上周杭州市區二手房共簽約265套,其中住宅246套。余杭區以42套的簽約量排名第一;西湖區以40套的簽約量位居第二。

  上周新房、二手房市場簽約量均大幅下降。

  3月樓市高歌猛進,杭城樓市簽約量顯著上漲。4月樓市卻開局低調,除4月1日曙光之城集中簽約帶來成交放量外,上周新房和二手房的日簽約量均出現明顯下滑趨勢,樓市回暖能否延續依然存在變數。如果4月份開發商的營銷力度不能維持,那麼在仍然被限購的情況下,隨著剛需客戶的逐漸消耗,樓市成交量繼續上揚的動力也將減弱。

  上週末杭州市區有6個項目獲批預售許可證,分別為拱墅區的順發吉祥半島、華盛達閱城,江幹區的中豪四季公館和濱江金色黎明,濱江開發區的世茂錢塘帝景和余杭區的藍江四季晶品。

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