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近日，衡水市房地産登記交易中心在各小區張貼出了《關於在房屋權屬證書上增加“權屬指紋肖像加密”措施的通知》(以下簡稱《通知》)。房屋“權屬指紋肖像加密”業務相當於用高科技給自家房産證上了把“防盜鎖”，實現“人、證、指紋”三者同一，將有效防止“假人假證”“真證假人”“假證真人”等詐騙房地産違法活動。
近年來，特別是近段時間在全國範圍內頻頻發生持假房屋所有權證及假冒産權人身份辦理過戶案件。雖然這類案件的發生概率低，但是所涉及的金額卻很大，一旦發生往往造成産權人傾其一生的積蓄所購買的房産遭受損失並要承受嚴重的精神打擊。産生這類案件的多數是産權人的房屋權屬證書、身份證被盜被騙，還有的是産權人的配偶、子女、親屬、朋友等欲取得不當利益，瞞著産權人暗中過戶，甚至找相貌相像的人冒名頂替而發生的。造成假房産證、假産權人身份案件的根本原因是由於權屬證書與産權人分離而引起的。要解決這一問題，就必須將産權人和權屬證書有機地綁定在一起，使權屬證書能反映産權人真實身份屬性。要實現這一目的，則需要在房屋權屬證書上增加“指紋肖像加密”措施，即加貼“房産權屬指紋肖像數碼密押防偽膜”。在權屬證書上加貼“指紋肖像防偽膜”後，要辦理房産交易手續，必須要産權人本人親自到場，由計算機系統自動識別産權人真偽，這樣就從根本上杜絕假冒産權人的可能，從而保護了産權人的權益。
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