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葉檀：今年是房地産開發商的"寒冬"之年

發佈時間:2012年04月10日 19:37 | 進入復興論壇 | 來源：中廣網 | 手機看視頻

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　　中廣網北京4月10日消息據經濟之聲《天下財經》報道，據媒體報道杭州余杭一家房地産公司西城時代家園開發商金星房産公司向法院申請破産，這是本輪房産調控政策下，杭州地區第一家因資金鏈問題破産的房産公司，未來會不會有更多的房地産公司破産？知名財經評論員葉檀做出評論。

　　葉檀：這個一點也不奇怪，因為現在房地産開發商的資金鏈大多數都崩的非常緊，尤其是中小的開發商沒有融資渠道，如果政府不伸出援手就會處於破産的邊緣，這家開發企業其實就是規模不大，如果沒有外界的資源就只能是破産。對於其他的一些開發企業來説，事實上也是有一種變相的破産或者變相的資金壓力，比如説用其他的方法來解決目前的困境，像房地産信託的展期、或者是貸款的展期，這個都是變相的資金壓力，把這個壓力往延的一個表現，所以整體而言，今年的房地産市場對於開發商來説確實是寒冬的一年，比2011年的情況會更加糟糕。

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