打造地鐵CBD、昭覺寺禪茶文化步行街、富臨文旅總部城、綠水青龍Shopping Mall、西林人文居住區……昨日，記者從成華區“北改”辦獲悉，成華區在紅花堰-昭覺寺片區全面啟動了五大“北改”産業化項目建設工程，以加速推進2.5環經濟帶和昭覺寺城市副中心建設，儘快建成宜人新城北。“政府主導改造、企業自主改造、社會資金改造等模式分別在幾個項目上實踐，打造産業載體。”據成華區政府有關負責人介紹，成華區在推進住戶與企業搬遷的同時，實施了重點産業化項目建設，“兩頭用力”加速推進“北改”工程，爭取3-5年打造出“人文天堂、成華副中心”的城市形態和業態。

　　整合資源打造蜀文化景區

　　據介紹，成華區將借助“北改”工程打造禪茶文化特色街，同時通過企業自我改造建設“富臨文旅總部城”，為成都再添文化旅遊新地標。據初步概算，兩大項目主體部分及相關配套投資約120億元。“抓住‘北改’契機籌建文化主題的城市綜合體！”富臨集團是成都市“北改”工程第一個啟動搬遷改造的企業。

　　按照目前昭覺片區文化旅遊商貿區的文態規劃，成華區將整合駟馬橋、升仙湖、羊子山祭祀臺、昭覺寺等文化資源打造“城北蜀文化景區”，將首先在昭覺寺大門外區域，參照寬窄巷子、錦裏的休閒和産業建設模式，以禪茶文化為主題，打造一個佔地200畝的特色文化旅遊街區，充分詮釋昭覺寺的禪茶文化及國際化旅遊的特色。同時，富臨集團通過自我改造升級打造“富臨文旅總部城”，為該區域的國際文化旅遊提供商貿總部服務配套。

　　沿循秦漢曆史文化符號

　　作為成都“‘北改’第一個簽約社區”，西林社區6、7組昨日也正式進入設計和改造階段，居民安置房將率先開建。包括西林社區6、7組在內的區域將建成佔地800多畝的“西林人文居住區”。

　　“西林人文居住區新建項目位於昭覺寺南側與2.5環之間的項目，既是‘北改’的‘改舊’項目，又是‘城中村’改造項目。”青龍場街道辦事處相關負責人告訴記者，該片區將引入品牌開發企業，建設一個佔地800多畝的“人文居住區”。將沿循駟馬橋、蜀道起點、羊子山祭祀臺遺址、昭覺寺等古蜀、秦漢曆史文化符號，提升片區人文底蘊。川陜路以西的沙河河段，還計劃重建羊子山古蜀祭祀臺等古建築，彰顯“蜀城”鮮明的蜀文化特色，同時開展“蜀道起點”申遺活動。

　　投資300億元打造“産業雙核”

　　按照規劃，成華區還採取“政府總體規劃，企業實施建設”的模式引進社會資金打造2.5環經濟帶的“産業雙核”──紅花堰地鐵CBD(上蓋物業)、綠水青龍城市綜合體(Shopping Mall)，據稱兩大項目主體部分及相關配套初步概算將超過300億元。

　　據介紹，大陸集團、成華區統建辦將聯手打造昭覺寺8平方公里的城市核心區──規劃佔地360畝的綠水青龍Shopping Mall，並通過6座天橋和文化、商業、渠水等四條發散性城市軸線將該片區串聯“激活”。依託最大的地鐵出口配套區，打造紅花堰5.5平方公里的城市核心區──420畝的地鐵CBD，目前城市設計方案優化和投資商引進正在緊鑼密鼓進行中。