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團購給力 折扣不斷 剛需族熬不住了 成交量看漲

發佈時間:2012年04月10日 13:16 | 進入復興論壇 | 來源:浙江在線 | 手機看視頻


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  浙江在線04月10日訊

  “終於也買房了!”3月29日,網友“fangjiaji”在大金華論壇上發帖,表達了自己成為有房一族的喜悅。

  今年3月,團購外加各種優惠,不少市民和網友“fangjiaji”一樣,紛紛在3月份下單。剛需族成了市場中的主力軍,據金華市房地産交易管理網數據顯示,3月1日到31日,金華市區住宅商品房總成交量為362套,二手房成交量是714套。

  一位姓徐的業內人士分析,這個成績應該是一季度裏最好的了。樓盤的各種讓利,特別是價格降下來了,很多剛需覺得機會到了。

  》》團購給力,做了房奴也開心

  網友“fangjiaji”下單時間是在3月27日,參加了市區城西某樓盤的團購活動,最後他以按揭52萬,送兩年物業費的條件拿下來一套86平方米的房子。這樣的價格,對“fangjiaji”來説,非常具有吸引力。

  在帖子中,“fangjiaji”坦言,剛需族最看重的就是價格。

  之前他一直在糾結,到底什麼時候買房更合適。原本打算等到6月份以後出手,“因為那時房價形勢會更明朗。”

  結果家裏逼得緊,房産商又推出各種優惠措施,“fangjiaji”最終還是提前下手。

  作為剛需一族的“fangjiaji”説,換個想法,並不指望房子能賺錢,既然現在能承擔了就買了。作為有房一族的他,已經迫不及待地上傳了自己設計的戶型修改圖,讓大家出出意見。

  如同“fangjiaji”一樣,等不了的剛需一族並非少數。

  帖子發出後,網友“xxxlutz”和“diyei”也紛紛跟帖,同“fangjiaji”一樣,他們也團購了同一樓盤的房子,成了網友“fangjiaji”的鄰居。

  雖然成為房奴,但是有了房的好心情還是難以言表。

  有熬不住的,同樣也有仍在觀望的剛需一族。“海格”跟帖感嘆,雖然自己也是剛需,但準備等6月份再下手。”

  》》3月樓市成交量成一季度最佳

  據金華市房地産交易管理網數據顯示,3月1日到31日金華市區商品房總成交量為362套,二手房成交714套,和今年前兩個月對比,成績非常亮眼。

  根據統計,金華市區1月份商品房成交298套,二手房成交223套,2月份的成績商品房和二手房分別為223套和325套。

  “一對比就能看出,3月份是一季度中最好的交易成績。”一位姓劉的業內人士分析,回頭看今年1月份,可謂是真正的寒冬:不少房産公司在銷售業績上畫了個鴨蛋,售樓部也冷冷清清的,到了2月份,情況稍微好轉了些,有些“破冰”。

  “隨著首套房利率下調,接踵而來的團購、打折、特價房。圍繞著降價,開發商動了不少的腦筋,剛需們也開始買單了。”他分析説,二手房火熱,是由擇校費取消的消息拉動的,市區一些好學校的學區房成了燙手山芋,一度讓門可羅雀的仲介門前也火熱了一把。

  但是3月份的小陽春和去年同期相比,還是稍有遜色。相關數據統計,2011年3月份金華市區商品房交易量為404套,此外,2010年同期商品房交易量則為721套。“和過去的兩年相比,今年3月份的商品房成交量並不是最高的,成績只能説明市區的銷售量在逐步的回暖,至於能延續多久,那還要看還有多少的剛需更待釋放。”

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