“那麼低的價格，比在國內大城市購房便宜多了，投資下去回報率高嗎？”“花錢買了海外別墅，能順利移民嗎？”

　　4月7-8日的北京春季房展會現場海外樓盤區，記者在現場看到，大部分前來看房的除了對海外樓盤的“低價”表示驚訝外，更多關注的就是購房之後能否移民海外。

　　北京房展組委會國際業務總監魏克非告訴記者，移民、投資和休閒旅遊是國人購買海外房産的三大目標。前兩項所佔的比例逐年上升，僅“移民”一項就佔到了三成。美國、澳大利亞、加拿大等深受歡迎的傳統移民國家，參展開發商分別超過15家，最吸引人的也是“投資移民”的旗號。

　　記者現場數小時時間裏臨時採訪的30多位參觀者中，超過80%以上均表示購買海外房産的目標是子女有移民、求學的需求，真正意義上作為投資、休閒旅遊的較少。

　　來自遼寧大連的參觀者趙芳對塞浦路斯的房子錶現出濃厚興趣。她説：“去美國、澳大利亞、加拿大的投資太高，而且還有大量不確定因素，‘移民監’還得坐，塞浦路斯這一類的小國家，現在開出的條件則很優厚。”

　　在房展會現場塞浦路斯房展商開出的投資條件就是：以投資規模小(30萬歐元)、週期快(3至6個月)、移民後可獲歐盟綠卡為“賣點”。

　　來自組委會的消息表明：本次展會海外地産參展商130余個、參展項目數百個、參展國家和地區30余個。

　　不過，記者在現場發現，參展的開發商都較為自覺地將“投資地産”與“成功移民”劃清界限。新加坡參展商一邊向參觀者展示當地未來20年唯一的一個CBD商業樓盤，一邊明確表示：投資房産不能等同於“成功移民”，移民還需要符合大量條件才行。

　　記者在現場採訪時發現：儘管對海外樓市有較為濃厚的興趣和移民渴望，但參觀者們對投資海外樓市仍然存在著謹慎心態。多位接受記者採訪的參觀者表示：“靠投資來移民還只是‘想想而已’，畢竟全家和事業都在國內，國內經濟穩定，在國內發展還是較為現實。”