一名選中房源的居民在自己的房號上簽名 張海峰 現場圖片

　　東方網4月8日消息：據《新聞晨報》報道，本市市籌公共租賃房徐匯馨寧公寓昨天舉行首次選房，共有123戶申請人（家庭）參加選房。另一個市籌公租房項目楊浦新江灣尚景園也將緊隨其後，在本月中下旬啟動選房工作。公租房的《合同示範文本》也正式公佈，明確租約總期限不能超過6年。

　　徐匯區的選房活動按申請人受理編號的先後順序分昨今上、下午共4場進行。選房採用揭牌方式，選房者從選擇房源的墻板上（房源墻板上列出房屋門牌號、室號、建築面積、月租金）撕下選中的標簽同時簽字確認，徐匯惠眾公共租賃住房運營有限公司當場發放登錄證明。選房戶憑登錄證明，在15天內簽訂租賃合同，便可辦理登記入住。從申請家庭的年齡上來看，40歲以下的單身青年和小夫妻約佔70%。

　　徐匯惠眾公共租賃住房運營有限公司有關負責人告訴記者，昨天應到200戶申請人（家庭），實際選房123戶。其中選一房74戶，選兩房49戶。有部分申請者因考慮未來要結婚或其他原因昨天放棄一房而擇日另選兩房。

　　隨著公租房選房的啟動，《上海市公共租賃住房租賃合同示範文本》也正式啟用。合同示範文本分“個人試行版”和“單位試行版”兩個版本，分別對應個人和單位簽約。兩者都明確“本合同租賃期限一般不低於2年，合同到期後承租人仍需租賃的，應重新進行資格審核，符合條件的可以續租，租賃總年限一般不超過6年。”“個人試行版”還明確，承租人及居住使用人具備上海市城鎮常住戶籍的，可將戶籍遷入公共租賃住房所在地的派出所的公共集體戶口，租賃期滿不再續租的，須按規定將戶籍遷出。

　　市房管局表示，《合同示範文本》單位版和個人版需在試行中不斷完善，各公共租賃住房經租單位和承租人在使用中發現問題的，可及時向其反映。