關鍵詞：限購 濟南 異地 政策 房産

　　[提要]記者了解到，濟南市作為全國率先建成個人住房信息系統的城市，將在年內與全國40個大中城市的個人住房信息系統聯網，屆時濟南市民的個人房産信息將可以在異地進行查詢。如果全國的大中城市將房地...

　　商報濟南消息 目前全國各地正在進行限購，不過各地的限購政策都是針對各自地區實施。隨著全國大中城市房産信息系統的建成聯網，不同城市居民異地房産信息也將一目了然。在信息資料的支持下，要想更加嚴格限制異地炒房行為，還需要各地限購政策的聯動。

　　“過去濟南等多個城市都出臺了限購令，但是每個城市的限購令都主要關注購房者在該市是否擁有住房，即使在其他城市有好幾套房子，但是在這個城市沒有住房，又符合其它限購條件，那麼他在這個城市買房就能享受首套房待遇。”市民李先生告訴記者，其實以往的限購令在限制異地炒房方面作用巨大，但是並不能完全杜絕異地炒房行為，因為相關部門對異地炒房者的房産數量沒有全面了解。但是這個住房信息系統建成並聯網之後，那些異地炒房者的房産信息就一目了然。

　　記者了解到，濟南市作為全國率先建成個人住房信息系統的城市，將在年內與全國40個大中城市的個人住房信息系統聯網，屆時濟南市民的個人房産信息將可以在異地進行查詢。這40個大中城市信息系統聯網後，異地炒房者的信息就將暴露。“比如説A先生在北京、上海、廣州、重慶等城市都各有一套房，但他卻想繼續在濟南買房。如果沒有這個信息系統，我們只能認為他在濟南沒有購房，在貸款、稅收等方面相對寬鬆一些，但有了這個信息系統聯網後，就知道這個購房者並非一般剛性需求者，他買房勢必要佔用其他更有需求的人的空間，為此就可以在貸款等方面加以限制。”房地産業內人士説。

　　如果全國的大中城市將房地産市場信息系統聯網，異地炒房者失去了“偽裝”，限購政策“會作出相應的調整”，上述房地産業內人士稱。