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周先生來電問：我曾經在外地深圳貸款買了一套房子，現在商貸已還清。最近幾年，我回到南昌工作，一直沒買房，現在打算買房自住，請問可以用南昌的公積金貸款買房嗎？
易佰家不動産投資管理有限公司交易中心駱鳴總監：目前南昌還無法查詢到外地的房産，因此，如果之前在南昌沒有買房，且符合在南昌購房的條件，可以買房。如果公積金連續交納滿6個月以上，就可以申請公積金貸款。
但是，由於之前有過商業貸款的記錄，銀行徵信系統是全國聯網的，南昌的銀行也可能會查到之前的商貸記錄，那麼在貸款時如果採用的是純公積金貸款則可以按照首套房首付3成，利率基準來執行，但如果是做組合貸款，則要被認定為二套房貸。
如果你在選房、購房以及交房時有關於政策、法律法規、專業知識等方面的問題弄不明白，可致電0791─86849025或者登錄江南都市網房産頻道(house.jnds.com.cn)諮詢。本報房地産事業部記者將幫你請教專家、律師和專業人士為你解答。文/記者廖林莉
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