3月下旬，央行發佈報告，稱全國居民購房意願13年來同期最低。然而河北卻呈現出大異其趣的景象。

　　自本報“剛需購房團”活動報名以來，各地“剛需族”涌動，參與熱情高漲，剛需一族迫切的購房意願可見一斑。本報通過多種渠道調查，結合“剛需購房團”活動以及收集售樓部諮詢、銷售情況，權威發佈首份《河北剛需購房報告》，真實還原“剛需族”的特徵和需求，解讀河北剛需置業密碼，指導剛需一族置業石家莊。

　　置業密碼解讀之一：群體特徵分析

　　五成“剛需”是80後學區房購房者承受能力最強

　　置業密碼1：年齡分佈，20-30歲之間的購房者約為44%，31-40歲之間的購房約為32.3%，41-50歲之間的購房者約為15.5%，年齡在51-60歲之間的購房者為4.19%，年齡在61歲以上的購房者為2.99%。其中年齡在22-31歲之間的80後群體佔比53%。調查中男性購房者為53.4%，女性購房者為46.6%。

　　置業密碼2：目前住房情況：與父母同住佔42%，租房者佔36.3%，有住房的佔12.7%，其他約佔9%。

　　置業密碼3：購房目的：用於結婚、改善用房、解決自己無房問題的累計比重達61.6%。為解決孩子教育問題購買學區房佔25%，但市場上也存在少量的理財投資型置業，其比重約為7.2%。父母養老、拆遷購房、方便上班等約佔6.2%。

　　置業密碼4：支付方式：選擇公積金貸款的消費者比例最高，為33.7%；其次為一次性付清，比例為28.2%，之後為商業貸款，比重為24.7%，組合型貸款與其他支付方式為11.3%和2.1%。

　　密碼解讀：

　　“學區房”購房者對房價承受能力最強

　　購房者在購房目的中，為“孩子求學”而承擔的住房總價最高，能承擔100萬以上住房總價所佔比重為31.6%，明顯高於購房者用於其他目的而購房的比重。為了讓孩子接受到更優質的教育，專門為孩子求學而置業的河北購房者願意支付更多的資金以購買周邊教育配套設施完善的住房。